農民朋友，這2種宅基地是拿不到產權證的

農村宅基地確權之後，就會給農民發一本產權證，這樣這個宅基地再真正屬於，收到法律的保護，今後你可以利用你的宅基地去獲取價值，但目前情況，很多農民雖然對宅基地勾畫吐了，但是產權證還沒有拿到。

宅基地的產權證就好比一個人的身份證，至於他的重要性相信不需要小編闡述了，如過你的產權證勾畫圖紙后很久還沒拿到，就看看是不是因為以下幾種原因。

第一：非法使用宅基地

在農村，難免會有一些農民貪圖便宜，去佔用一些村集體預留宅基地，還有一些存在糾紛的宅基地，這樣的宅基地是不會給予確權，所以拿不到產權證的。

第二：新批的宅基地

有的農民因為老宅基地被徵用或者新申請宅基地后，買來宅基地沒有退出，現在農村都推行一戶一宅政策，所以不能發放宅基地產權證。

第三：一戶多宅的宅基地

有明文規定，農村農民必須是一戶多宅，如果農民是一戶多宅，村委將不發放產權證明。

第四：改變土地使用性質

如果審批后的宅基地並非用於居民建房，村集體也不會發放產權證，宅基地是國家為了給民的一個安居住所，所以不能改變使用性質，如果私自將宅基地進行商業化運作，這樣村委會不發放產權證。