近日
某金融機構發布數據稱:
全國533家銀行中有20家已停貸
未來會有新增銀行暫停房貸業務
但據分析人士稱
「20家銀行停貸」數據不具代表性
銀行也不可能大面積停貸
全國銀行都在上調房貸利率,合肥自然也不例外。6月8日,就有利率調整文件的原文曝光。
合肥銀行貸款利率情況又如何?
從統計的合肥15家銀行房貸利率來看,工商銀行、建設銀行、農業銀行等10家銀行,首套房貸款利率取消原有優惠,從6月12日起執行基本利率。
中信銀行、浦發銀行直接對二套房停止貸款;
工商銀行、興業銀行、民生銀行、光大銀行二套房貸款利率上調10%。
建設銀行上調10%-20%,具體根據客戶徵信來定,華夏銀行二套房貸款利率目前為基準利率(首套房已結清,未結清利率上浮40%)。
房貸利率上調可能帶來的影響
1、合肥房貸利率上調 ,首當其衝受影響的便是購房者。通過翻看直通車網站信件時,毫無意外的找到了有關利率上調的投訴意見。
信件大致內容為:早期購房的新房,因為長時間無法備案,現利率上浮造成虧損,這幾乎是大部分購房者共同的心聲。
房貸利率的提升,對於每一位購房者來說都是一劑重壓。從資金源頭著手,是當下不得不採用的「狠招」。
2、貸款利率上調,一般以放款時間或網簽時間為準。也就是說,本次貸款利率上調執行時間是6月12日,網簽之後,銀行才會正式放貸,在今天之前還沒有網簽備案的 ,以銀行最新的利率為準。
受分級備案制度的影響,合肥大約還有近萬套商品房等待網簽備案。沒有正式網簽備案的購房者,成了這場利率上調戲碼里的「犧牲品。」
不得不說,這次銀行貸款利率上調,讓本身想買房的購房者更加焦慮。
一是已經買過的房子,遲遲無法網簽備案,銀行無法貸款,利率上調后,多付的利息只能自己承擔;二是如果多數銀行不願放貸,想要買房的人,要麼不買,要麼只能全款買。
顯而易見的是,能全款買房的人又有多少呢?
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