上市公司回饋雄安概念股首秀

雄安概念股首秀，全線漲停讓上市公司自身也慒了。一些上市公司也紛紛發公告釐清與雄安新區的關係。但公司態度低調，股價高調，在總共涉及的52家雄安概念股中，有22家公司本周以3個「一字板」收盤。《紅周刊》電話連線的上市公司的董秘也三緘其口，說的最多的就是「以公告為準」。為此，本周《紅周刊》記者以投資者的身份致電相關公司投資關係部，希望能夠探尋一些「蛛絲馬跡」。與河北境內的企業低調相比，不少大型央企卻公開表態投入雄安新區的懷抱，並對公司未來在雄安新區工作進行部署。

▲華夏幸福：

消息或公告：2014年華夏幸福與保定市政府簽署了合作協議，開發總面積為300平方公里的白洋淀科技城。2015年華夏幸福與雄縣政府簽署了合作協議，開發面積為181平方公里的工業園區。以上合作年限均為50年，這兩個區域均屬於新設立的雄安新區。

公司連線回復：「白洋淀科技城」和「雄縣產業新城」項目尚處規劃定位階段，上述項目的委託區域尚未取得住宅建設用地，尚未進行任何房地產項目的開發建設。公司尚未接到相關政府就相關委託合作開發協議後續合作變動的通知，但相關合作協議的實施可能存在政策變動以及合同履行期限較長所帶來的重大不確定性風險。公司堅決擁護設立河北雄安新區的國家戰略，堅決服從國家設立雄安新區的總體安排。

機構點評匯總：雖然短期內這兩個工業區對盈利的積極影響有限，但中長期內華夏幸福憑藉其在河北省的穩固根基仍應會受益。從國家規劃到項目落地，再到產生效益，有一定的投資回報期，所以最先會有回報效應的住宅銷售也將可能在2~3年後產生收益。從公司的業績銷售來看，預計2017~2019年華夏幸福將實現30%的凈資產回報率。

▲京漢股份：

消息或公告：2014年8月，公司全資子公司京漢置業與安新縣人民政府就白洋淀健康醫療·休閑養老·旅遊度假大型綜合性項目簽署了《合作框架協議》，協議約定，項目佔地約1500畝，總建築面積約155萬平方米，擬分三期建設。因業務發展需要，京漢置業租用安新縣大王鎮張六村村民委員會農田16.40萬㎡，租金383.85萬元；租用安新縣向村自然人農用地4.36萬㎡，租金127.43萬元。租賃期限均為13年。

連線回復：據公司董秘李紅介紹，目前公司披露的與安新縣政府簽署的僅僅是合作框架協議，實際金額還未支付，對於公司涉及安新縣的項目，將服從有關部門的統一部署。目前雄安新區的相關政策短期內對公司經營業績無重大影響。而目前直接受益的主要是京漢雅閣璞邸酒店，份額很小，但肯定會受益。

機構點評匯總：立足京津冀，雄安的土地儲備使其成為直接受益者。

▲冀東水泥

消息或公告：公司目前沒有在河北雄縣、容城、安新3縣範圍內設立子、分公司，上述區域的水泥熟料供應主要來源於京津冀區域。目前雄安新區的相關政策短期內對公司經營業績無重大影響，雄安新區的設立及建設將帶動水泥及相關建材的需求，但是目前國家尚未出台關於雄安新區建設的具體時間、周期及規劃等文件，對公司具體影響尚存在不確定性。

連線回復：公司相關人士向記者介紹道，冀東水泥是京津冀區域內受益的水泥公司，和金隅整合以後成為單個區域市佔率最高的龍頭。近期產品提價對公司形成直接的利好，目前包括北京、唐山等局部地區確實已直接提價50元，天津廊坊也要跟進。隨著天氣好轉，以及施工限制的取消，京津唐地區水泥需求穩步提升，形勢發展不錯。公司去年上半年還處於虧損狀態，但下半年已經開始扭虧，三季度、四季度均處於盈利狀態。自3月份起已經進入開工狀態。歷年4月份~10月份是公司的銷售旺季。

機構點評匯總：雄安新區建設帶來的固定資產投資增量有望大幅拉動區域水泥需求，京津冀龍頭冀東水泥最為受益。

▲京藍科技：

消息或者公告：公司擬以自有資金5000萬元在河北省雄縣投資設立雄安京藍園林科技有限公司，主要從事園林綠化等業務。公司全資子公司京藍生態科技有限公司擬以自有資金5000萬元在河北省雄縣投資設立雄安京藍生態科技有限公司，主要從事生態環境治理、水污染治理等業務。兩公司均由京藍科技全資所有。

公司連線回復：本次對外投資事項對公司未來收入和業績將產生積極影響。

機構點評匯總：在雄縣設立全資子公司，有利於公司未來整合北方園林在華北地區既有的渠道和資源，充分利用新區建設需求，擴展園林綠化業務在河北的布局。

▲河鋼股份：

消息或公告：經梳理和查驗，截至目前，河鋼股份未在雄安新區開展業務和存在資產情況。近期公司生產經營情況正常，內外部經營環境未發生重大變化。

公司連線回復：河鋼股份證代介紹，公司目前在新區沒有生產，沒有業務，4月5日公司股票漲停，主要是公司地處河北地區，銷售市場在華北區域，大家對新區有一定的預期所致。隨著新區的開發，基建建設，對鋼鐵、水泥均有一定的拉動。

機構點評匯總：公司是河北省龍頭鋼企，綜合實力突出，在供給側改革和「去產能」的背景下將鞏固競爭優勢。公司長材佔比相對較高，需求端將充分受益京津冀地區協同發展加速帶來的對鋼材特別是長材的拉動。

▲河北宣工：

消息或者公告：公司未在雄安新區開展業務和存在資產。近期公司生產經營情況正常，內外部經營環境未發生重大變化。

公司連線回復：國務院尚未出台關於設立雄安新區的實施細則，短期內對公司生產經營不會產生重大影響。

機構點評匯總：公司所處行業為工程機械行業，其周期性與宏觀經濟整體運行情況密切相關，與上百家代理商建立牢固的戰略夥伴關係，產品遍及全國，並遠銷海外多個國家和地區。

▲交建：

消息或者公告：召開2017年第9次黨委常委會，研究部署參與雄安新區建設的工作。

公司連線回復：公司證券部工作人員表示，一切以公開信息為準。交建作為央企公司，將積極投身於雄安新區的規劃建設，爭做雄安新區建設的企業排頭兵。

機構點評匯總：2016年，公司在手合同額為10996億元，同比增長26%，2017年新簽合同額目標為9000億元，同比增長23%，增速達近7年新高，考慮到公司在手訂單飽滿，未來業績增長有保障。