穩定房價決心毫不動搖 濟南房地產調控不排除再出新招

濟南房地產限購政策會不會加碼?濟南房價還會快速上漲嗎?在28日的新聞發布會上，市統計局黨組副書記、社會經濟調查局局長苑子建說，今後濟南穩房價壓力持續存在，不排除繼續出台有針對性調控措施的可能性。他告誡市場各方不要揣測「政策工具箱」里會拿出什麼工具，濟南穩定房價和房地產市場平穩健康發展的決心毫不動搖。

苑子建說，今年一季度濟南房地產市場運行總體平穩，新開工面積471.8萬平方米，同比下降3.7%;竣工面積152萬平方米，下降2.1%;土地購置面積40.5萬平方米，下降51%;銷售面積228.1萬平方米，增長15.5%;開發企業到位資金985.6億元，增長30.1%。從數據上看出，一季度房地產市場供應略顯不足，銷售基本正常，資金相對充裕。

「日前，國家統計局公布的70個大中城市住宅銷售價格顯示，濟南3月份新建住宅同比雖然微幅回落，但環比上漲0.6%，比2月份高出0.6個百分點;二手住宅無論是環比還是同比，分別上漲1.3%和16.3%，分別比2月份擴大0.8和0.6個百分點;此外，近期市場仍有捂盤、捆綁、散布虛假信息、誤導消費等不法行為被查處。」苑子建說，2月14日的發布會上，他曾講過，濟南不排除繼續出台有針對性調控措施的可能性。伴隨著部分眾所周知的重大項目的實施，目前的房價走勢和市場動態均顯露出有再度出現過快上漲和破壞市場秩序的苗頭。

此次出台的新的房地產調控措施，無論是從供給側還是需求側都有所觸及，其主要目的仍然是：及時抑制投資或投機行為，持續加大打擊和查處市場違法違規行為力度，維護市場穩定，防止房價過快上漲。在此，他也告誡市場各方，不要低估政府穩定房價、穩定市場預期的決心，也不要猜測政策工具箱里到底還會拿出什麼樣的調控工具，更不要心存僥倖以身試法。

隨著濟南城市化進程的不斷加快、人口的快速增長，今後一個時期濟南穩房價的壓力還是會持續存在的。下一步濟南仍將繼續在完善金融、土地、稅收、投資等長效基礎性制度上下功夫，落實中央「房子是用來住的，不是用來炒的」定位、還原房子住的功能堅定不移，嚴厲打擊和嚴肅查處違法違規行為不會手軟，維護百姓住房基本需求這件民生大事絕不含糊，穩定房價、市場秩序和房地產業平穩健康發展的決心毫不動搖。