萬達債券跳水 倫敦4.7億英鎊新購土地上萬達城卻在拔地而起

如果萬達集團這兩個項目全部竣工，將在Vauxhall地段擁有5棟超高層住宅綜合樓，其中包括萬達倫敦一號的兩棟高樓，新購地塊規劃的3棟高樓，以及十餘棟7到29層的裙樓。

今天，萬達債券跳水，據傳原因是銀監會於6月中旬要求各家銀行排查包括萬達、海航集團、復星、浙江羅森內里在內數家企業的授信及風險分析，排查對象多是近年來海外投資比較兇猛、在銀行業敞口較大的民營企業集團。

不過下午市場傳來一個能夠提振萬達股價的消息。據彭博報道，萬達集團擬以4.70億英鎊（約人民幣40.6億元）的價格，從英國房地產上市公司St Modwen和法國建築公司Vinci組成的聯合體手中買下了Nine Elms Square地塊。

St Modwen也在官網宣布了這一消息，買賣雙方已經正式交換合同，預計這筆交易在晚些時候完成。

消息顯示，該地塊位於倫敦一區Vauxhall，位於泰晤士河南岸，靠近大本鐘和倫敦眼，佔地10.2英畝（約合4萬平方米），合計4萬平方米，萬達集團將在此開發擁有1900套住宅單位以及商鋪的物業。

St Modwen預計，扣除成本和未來建設工程之後，其在合資企業中的利潤份額約為1.2億英鎊。

另外，萬達集團已在倫敦該地區擁有一個名為One Nine Elms的項目，該項目正開發公寓和酒店，此次收購的地塊緊挨著第一個項目。

另據英倫投資客報道，萬達計劃在這一地塊上建設一棟51層的住宅高樓、兩棟36到46層之間的住宅公寓樓，總共供應大約1900套公寓，其中5%為政府福利房。

據英國房產周刊報道，如果萬達集團這兩個項目全部竣工，將在Vauxhall地段擁有5棟超高層住宅綜合樓，其中包括萬達倫敦一號的兩棟高樓(58層、42層)，以及新購地塊規劃的3棟高樓(51層、46層和36層)，以及十餘棟7到29層的裙樓。

萬達此次購買的大型開發地塊，除了緊鄰萬達集團倫敦一號項目地塊之外，還與富力地產兩個月前購買的地塊一路之隔。富力地產(R&F Properties)在今年4月初，以1.5777億英鎊從CLS Holdings買下位於倫敦九榆地區150萬平方英尺的綜合住宅開發項目Vauxhall Square。