房地產稅,是一個綜合性概念,即一切與房地產經濟運動過程有直接關係的稅都屬於房地產稅。
房產稅的前提,是土地是私有的,連同土地上的房屋產權一起私有。很多房地產業內人士看來,限售的出現,顛覆了過去房地產調控的邏輯,提高了房產交易的時間成本,調控開始從交易環節向持有環節轉向。
所謂的「你有政策,我有對策。」一定會發生。如果,象有的西方國家,第一套房子免征房產稅。第二、三套每年征1%-3%的房產稅。(如果第一套房產也征,則會被七億城鎮居民群起而攻之,罵聲一片,且99%的人會抵制、抗稅;最後很快撤銷此稅)。
一些城市在短短几天內連續多次調控,不斷加碼!讓買房真正回歸居住。老百姓買房不再是夢。
吃瓜群眾是這麼說的:
群眾1號:降房價就像給官府剜肉一樣,看漲看跌都無用,看就看政府的行動。
群眾2號:房價可以參考三桶油的油價,下調只是為了更大的上調,每次下調都是無房者最佳的機會。
群眾3號:中央經濟工作會議精神「防止大起大落」已經說得很明白了,房價現階段不會暴漲也不會暴跌了。漲了泡沫會增大,跌了泡沫會破裂。不漲不跌剛剛好,求穩最重要。
群眾4號:不買房,將會有三種情況:
第一:你存在銀行里的錢,被別人借出去買房,然後人家住了一段時間,行情一好,房子升值,再賣給你,
第二:你存在銀行里的錢,被開發商借出去建房,然後宣傳一下,賣給你。
第三:你存在銀行里的錢,被別人借出去買房,然後別人租給你,你拿著存了銀行剩下來的零花錢,付房租!
其實不論漲也好,跌也好,買得起就買,買不起就租,日子還是照樣過,無愧於心就好。
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