剛需婚房六原則 看懂這些買婚房不用愁

新婚在即，愛情的甜蜜過後築建愛巢就是頭等大事了，大部分年輕人此時購買的都是首套房，經濟實力不足，未來又有太多的不確定性。怎樣才能讓首套房買的稱心如意，購房指南告訴你，以下六點很重要哦。

一、不一定要新房

新房固然好，新穎的設計、合理的布局能滿足年輕人的審美和居住需求。可要麼房價太高，要麼戶型不合適，又不能馬上入住。二手房基本可以馬上入住，而且周邊配套成熟，不失為一種理想的選擇。

二、慎買純小戶型社區的房子

剛需購房的年輕人大多人都青睞小戶型，提醒大家，在選擇小戶型的時候，最好挑大、小戶型都有的社區，因為當整個社區都設計成小戶型時，容易造成人均佔有社區資源的不合理性：上下班的時候電梯超載、供水供電過於集中等。

三、注意交房時間

在購買期房時，售樓員會告知一個大概的交房時間，但由於工程進度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時有發生。不急著入住還好，如果選擇購買期房作為婚房的話，婚期臨近房子還沒找落，那就有的頭痛了。

四、經濟適用量力而行

新婚年輕人收入普遍不高，積蓄也相對較少，除了買房的首付款外，還需要支付接下來的裝修費用等。因此在購房時一定要根據自己的經濟情況作好預算，建議每月月供額度最好不要超過家庭月收入的30%，否則將會影響生活質量。

五、確定5公里生活圈

年輕人首要面臨的就是夜以繼日的工作，如果上班族平均一天有兩個小時以上花在交通上，那時間成本就值得反思，小區周邊配套很重要，別說有車住哪都可以，你買瓶醬油還要開著車再交五塊錢停車費，時間久了真的沒問題嗎？

六、購買十萬平方米左右的樓盤

小區規模偏小，不可能有品質較高的會所，規模偏大的小區又會居住噪雜，也難開發成高品質的小區。購買規模達10萬平方米左右的樓盤比較適宜。