深圳千萬豪宅被曝3小時售罄 官方回應:消息不實

8月17日，深圳市規劃和國土資源委員會通過其官方微博發布了《關於柏瑞花園項目開盤情況的說明》，揭露此前有自媒體發布的關於柏瑞花園開盤現場排幾公里長隊、3小時售罄等信息不實。並表示，已就此事進一步展開調查，將嚴肅查處惡意捏造不實信息，擾亂房地產市場秩序的行為。

該說明全文如下：

「2017年8月16日，柏瑞花園（推廣名「華潤深圳灣悅府二期」）開盤。有自媒體發文傳播現場有「2000人排隊」、「隊伍長達3公里」、「3小時售罄」等信息。據我委南山管理局調查，該項目由華潤置地（深圳）發展有限公司開發建設，8月10日取得預售，批准銷售住宅350套；開盤當日，到訪購房者411人，最終共達成購房意向263套，現場銷售情況整體平穩。我委已會同相關部門進一步開展調查工作，嚴肅查處惡意捏造不實信息，擾亂房地產市場秩序的行為。」

看到，一些自媒體在8月16日晚至8月17日上午通過微信公眾號等形式，發布了關於柏瑞花園開盤銷售異常火爆的信息，並採用了極其誇張的語句進行描述。

根據這些自媒體的描述：華潤悅府突擊開盤后，花1300萬買96平豪華一房一廳，還要排隊1公里。推出360套，均價13萬每平米，最貴頂樓1.2億。

這些自媒體還配上了售樓處人頭攢動、擁擠不堪的照片加以「佐證」。並寫上了諸如「深圳不缺少購買力，不缺少接盤俠」，「買買買就對了」，「買不起房、買不到房，就會受到嚴重歧視」等等各種頗具煽動性的評論。

那麼，深圳樓盤銷售情況究竟如何？

根據深圳市規劃和國土資源委員會8月1日公布的最新數據，深圳今年7月新建商品住宅成交均價為54446元/平方米，環比下降0.1%，同比下降4%。這已是自去年10月份以來連續10個月下降。

數據還顯示，深圳7月新建商品住宅成交套數2023套，環比下降31.5%，同比下降32.2%；成交面積203497平方米，環比下降30.4%，同比下降34.1%。