經紀人看過來丨聽說關於公租房的一切都在這裡了！

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我們是誰？置業顧問！

我們要做什麼？購房人各種問題都難不倒我！

怎麼做？學習！學習！學習！

「公租房」無疑是最近房地產市場特別火的話題，很多買房人也特別感興趣。今天小編特意寫了一篇公租房文章，希望對你有所幫助。先給大家說說公租房是個啥？公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。簡單來說就是，保障房~~

目前來說，可以申請的公租房包括到購房者戶口所在地街道申請的公租房 ，到北京市保障性住房建設投資中心申請的「新北京人」公租房（其中產業園區公租房，主要用於解決引進人才和園區就業住房困難的公租房，以及單位躉租的公租房）

下面給您說的是其中有關到戶口所在地街道申請的公租房

公租房有不少得天獨厚的優勢下面給您簡單說幾點：

①租金總價低。以領峰四季A戶型為例，面積在40.98-41.57㎡之間，租金總價1229.40-1247.10元/月，1200元租個精裝修一居室，就房山長陽區域而言屬於「打著燈籠」也找不到的好房子。

②子女可就近入學。在廣州「租售同權」政策中關於「租房人子女可就近入學」的討論可謂「沸沸揚揚」！您可能有所不知的是「在北京，公租房業主子女早就可就近入學了」。

③租期穩定。公租房租期，一般為3年，最長不超過5年，跟您在租賃一般商品房不同，您在這3、5年內完全不用擔心搬家、房租漲價的問題了。

新北京人公租房優勢明顯

今年4月以來，相繼推出了燕保·馬泉營家園、高米店家園、樂活雅苑以及領峰四季等4個面向無房職工和「新北京人」開展專項配租的「新北京人公租房」，與大家理解的公租房有所不同，新北京人公租房對「無房職工、新北京人」更加「合適」，見下圖。

對比圖

長效供應

根據相關負責人表示，領峰四季園項目此次再度拿出200套房源向該類群體開展專項配租，標誌著本市戶籍無房職工、「新北京人」公租房配租工作常態化。將來，您可期待的「新北京人公租房」或將迎來「供應高峰」。

不少東西城的冬粉注意：房源不足的核心區，市級部門根據情況在發展新區適當統籌部分房源予以支持，所在區也可通過躉租集體土地租賃房、發放市場租房補貼等方式解決符合條件家庭住房需求。