2017京北區域供地計劃出爐 居住用地佔七成

  樂居訊 最新消息，2017年張家口國有建設用地供應計劃最新出爐，其中新增用地64.046公頃（約960.66畝）。用於保障性安居工程用地共計58.5439公頃（878.155畝）佔比26.29%；公共租賃房用地預計劃撥1.9634公頃（約29.451畝），佔比0.88%；商品房居住用地162.1927公頃（約2432.85畝）佔比72.83%。

  此外，懷來縣和崇禮區的住宅用地、商服用地供應也有很大程度的提升。可以看出，未來京北區域除張家口以外，懷來和崇禮將佔重要的發展地位。

  一、2017年張家口主城區供地詳情

  註：下面積單位為公頃，1公頃=40畝

  2017年張家口市住宅用地供應總量222.7003公頃（約3340.5045畝）

  二：張家口2017土地規劃住宅用地大幅增加

  根據規劃數據顯示，2017年張家口商品房居住用地162.1927公頃（約2432.85畝）佔比72.83%，且棚戶區改造面積有了明顯提升！

  1、住宅用地大幅增加的原因：

  張家口正在進行大規模的棚戶區改造，住宅用地增加一方面適應的棚改的需求，滿足大量拆遷戶的住房需求！

  2、住宅用地大幅增加的影響：

  目前而言張家口房源緊缺，新增住宅用地增多，意味著後期將有大量的新房源面市，這將緩解張家口房源緊缺的現狀。另一方面後期房源充足，購房者選擇性增多，可能會有利於房開提高房屋建設水平，另外供需改變，房價有下降的可能！

  三、張家口周邊熱點用地規劃表：

  在張家口全市範圍內，懷來縣住宅用地將達到84.253公頃，佔比高達32%左右，是未來一段時間京北區域重點的土地供應區域。

  
此外，最為2022年冬奧會比賽地的崇禮區，在2017年也將提供住宅用地14.5公頃，值得注意的是商服用地達到了83.78公頃，甚至超過了張家口市區的供應水平。可以看出，未來幾年崇禮在基礎設施建設和配套建設上將有更大的發展和變化，到2022年崇禮的商品住宅和商業水平將達到一個新的高度。