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網上租房受騙九成為80、90后 如何識破租房騙局

網上租房受騙九成為80、90后 如何識破租房騙局

和訊房產消息 近日,58同城發布「2016年度生活服務領域互聯網黑產報告」。報告稱,房屋租賃欺詐是互聯網黑產活躍的領域之一,人均被騙金額為2560元,而9成租房受騙者為80后與90后。

租房如何防止被騙是每個租房族必須要了解的知識,在租房時始終保持理性清醒,不貪便宜,不輕信他人才能輕鬆識破租房騙局,避免自己遭受損失。

一、保持理性清醒的頭腦

當下正是租房旺季,很多人在找房時發現很多房子很快就被人租出去了,於是產生恐慌心理,租房找房也失去了理性。一旦有性價比高的房源出現,往往會採取不理智的行動,比如提前預付定金等。但是,這些看似性價比高的房源,有可能是騙子發布的虛假信息,不去實地看房就打款付錢很容易就上當受騙。在租房時一定要時刻保持清醒理性的頭腦,切不要因為租房熱而忽略了防騙問題。雖然租房旺季租客比較多,但同樣,房源數量也比平時多,所以不用擔心租不到合適的房子。找房時保持理性才能輕鬆識破租房騙局。

二、勿貪小便宜

租房騙子在發布租房信息時往往會將出租信息寫的很誘人,比如圖片精美、價格明顯低於市場水平很多。如果貪圖便宜,很容易就會上當受騙。另外現在某些租房網站出現了很多圖美價廉的出租信息,其背後隱藏的是假房東騙取微信關注的騙局。一旦租客加微信,假房東要麼是推銷產品,要麼是騙取房租,騙人手法可謂是花樣百出。

三、未實勘不要付錢

出租信息描述的再好,圖片拍的再精美也只是一些表象而已,租房最重要的事一定要實地看房驗房。房子的很多信息用文字是無法表現出來的,只有實地考察才能發現房子的具體情況。有些出租房子的人稱在外地而要求租客未看房先打款,這時一定不要相信。這很可能是騙子鉤織的虛假租房信息,目的就是為了騙取錢財。在沒有看到房子時,不要輕信任何關於房子的描述,也不要交納任何名義的費用。

四、看房細節不可露

看房是決定是否租住的重要環節之一。不論男生、女生,看房時避免隻身一人,安全起見,最好拉上好友同學一同前往。進屋后應該仔細檢查出租房內設施的使用情況,水、氣、煤、電是否都能正常使用,門窗是否能夠嚴實合上,傢具是否結實,家電使用情況是否優良等。了解清楚如何安全使用屋內的物品。檢查得越仔細,越能為自己將后得租房生活減少煩惱。最後,在確定需要租住看中的房子后,應該第一時間更換鎖具,最大限度的保證自己的人身及財物安全。

五、書面材料是重中之重

租房子首先要注意查看房東的相關證明材料,比如房產證和身份證,沒有這些書面材料就要小心了。有很多二房東在短租房子然後轉手長租出去,等租客被房東找上門時,二房東早已逃之夭夭。另外,租房一定要簽書面的租房合同,將租房所有事宜詳細的寫入租房合同,以免日後發生糾紛。因為沒簽租房合同而吃虧的人有很多很多。所謂空口無憑,只有書面材料才能發揮有效的法律效力。所以,租房時不要相信房東說的,說的再好也是一紙空文,最後發生糾紛,無憑無據只能自己倒霉。

六、租房細則不怕多

租房時在簽下合同前,都應和出租人擬定好租房期間對於一些居住問題的細則。物業管理費用、水電費等是否包含在租金里。房屋內新增的必要的家電,例如空調、電話或洗衣機等,是否由出租人負責出資,若由承租人自己負擔,在離房時應由承租人帶回。出租時,房屋自帶的家電及其他物件損壞時,應該由誰來進行聯繫維修等。為了避免不滿合同期卻需要退租的情況,在合同擬定前就應該和出租人明確此類情況發生時需要怎麼解決,在保障自己權利的時候也要保障房東的利益。出現長租短租情況也要要寫明,轉租協議要事先約定。

總結:租房防騙一定要常記心中,即使是租房比較急的時候也不能掉以輕心,自己忽略的時候騙子就會乘虛而入。保持理性,合理規劃自己的租房計劃才能輕鬆應對各種租房困難。租房前不妨多了解一些租房攻略,掌握了更多的租房知識就能練就火眼金睛,輕鬆識破租房騙局。

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