2017年農村房屋拆遷補償標準、計算方式出爐，農民要留意！

最近對農民來說，討論最多的就是農村土地問題。特別是對於落戶城市或者土地被徵用，房屋面臨拆遷的農民來說，最關心也就是房屋拆遷補償了。小編在與農民朋友聊天時注意到，不少農民朋友對房屋拆遷，有不少疑問。比如說房屋拆遷種類有哪些？拆遷補償怎麼計算的？對此小編根據相關資料，整理出關於房屋拆遷補償問題，供農民朋友了解。

農村土地補償一般包括農用地和宅基地補償。不過細分開來，大概有如下補償種類：

1、宅基地補償費

2、房屋補償費及裝修費

3、安置費和搬遷費

4、困難補助和獎勵

5、非住宅房屋營運損失補償等

一、關於土地補償計算標準

補貼地區物價水平、消費水平等不同，各地區會根據當地情況做出補償計算標準。被徵收的土地補償=土地徵收的價格*被徵收土地的面積。未被利用的地方，按照當地土地價格60%計算。

如果以國家工程需要徵收，按照規定標準實施。如果沒有具體實施標準的，土地補償=當地前三年平均產值*16，即是補償的費用。

二、安置補償計算標準

分為兩種情況：和土地合併補償的話，補償在當地產值30倍；如果安置補償單獨計算，則為均產值14倍。

三、附著物補償計算標準

由於農民居住的宅基地，不僅有房屋，還有別的附屬物品。針對附屬物，國家政策也有相應的補償。具體補償多少，還要看附屬物價值以及當地政策給予的標準，綜合計算。

總之，無論是否需要進行房屋拆拆遷，農民多了解政策是有好處的。對於需要房屋拆遷的農民朋友，對拆遷補償標準以及計算方式，一定要了解清楚，早點拿到本該是自己的補償款。對房屋拆遷補償標準，你明白了嗎？

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