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惠州這片區曾不受待見 如今房源卻供不應求

惠州這片區曾不受待見 如今房源卻供不應求

說到博羅,你的第一印象可能「山」,廣東著名的景點羅浮山、象頭山都在博羅。而「山」這個字在本地人的表達中,除了青山、還有著另一層意思——偏。對於市區人來說,博羅是一個吃農家樂、玩旅遊的地方。放在以前,如果要在博羅買房,很多人認為會有點「偏」。因此,博羅的房子總是跟「價格窪地」這個詞「掛上鉤」。

而如今,這個被認為有點「偏」地方早已被購房者盯上。據合縱聯行數據統計,2017年5月份,博羅縣供應住宅2475套,供應總面積27.9萬㎡,環比下降22.9%,同比上漲2233%;網簽住宅3126套,網簽總面積35.72萬㎡,環比下降44.6%,同比上漲3%;供求比0.8。從數據上看,博羅5月市場還是有供不應求的情況。

而追溯前期數據,我們可以發現,自2017年以來,博羅樓市逐月表現「供不應求」,樓市熱度不減。並且從2016年5月份以來,除了12月供需平衡外,其他月份都出現供不應求情況。分析認為,這可能是受惠城庫存不足影響,城區可選房源有限,臨近惠城的博羅樓市熱度大漲。

在「僧多粥少」的形式之下,博羅片區的價格自然也不再像以往那麼地「窪地」。臨近城區的惠博沿江路樓盤,如今有洋房在售的項目就只有王府·釣魚台,均價也達到了8字頭,而且有購房者表示這個價格還挺「親民」。

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了解博羅低價盤

惠州房天下

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