又是一年畢業季
多少小青年即將離開校園
走向溫暖和諧的大社會
作為一個在南通
摸爬滾打好幾年的人,不得不說幾句
租房這事千萬不能馬虎
不然累死累活累的都是你自己
有的沒經驗找罪受
不如來聽聽我這個前輩怎麼說
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而且各類信息一目了然。
校園是這個世界對你人生最後的保護屏障了,除了校園你就要自己一個人面對風雨。面對租房這件出校園人生第一件大事,你首先要知道一些專業名詞,比如:大開間、押一付三、巴拉巴拉,不管怎麼樣,你不能讓別人知道你就是個社會你小白,懂嗎?
整租/合租
整租是把一套房子都租下來,合租指只租多居室中的一居。
正規單間
正規,是相對於非隔斷而言。一般來說,正規單間是合租房內非隔斷的一間,條件相對不錯。
大開間
沒有單獨客廳,客廳和卧室融為一體的一居室。一間大房間+衛生間+卧室,可能還有陽台,比較適合一個人居住。
主卧
區別於次卧,房屋主要的卧室,合租屋裡相對較好的房間。空間比次卧大,一般有獨立衛生間,採光、通風也相對較好。
次卧
就是除了主卧室之外的卧室,一般現在主卧都帶有獨立衛生間,次卧一般都沒有,或者面積小一些。
押X付Y
指付房租和押金的方式。
一般押1付3居多,交1個月房租作為押金,每3個月交一次房租。也有押1付6和押一付年的,這種尤其要慎重,通常來說,我是不建議的,還是要慎重一點。
最優策略:離公司越近越好。
那種一睜眼一看錶八點四十五,一邁腿一發力到公司打卡才八點五十九的人,都是上帝的寵兒。
能步行上班就步行上班;坐車的話,30分鐘公共交通能到最佳;30分鐘以上一個小時以內要多斟酌;超過一個小時,真的就是在磨練毅力了。
總之,你要記住,現在你出了校園,上課遲到最多點名,上班遲到是要扣錢的,錢!錢!錢!!
避開大商圈,在輻射區內交通便捷的邊緣區域租房性價比更高。
大商圈周邊房租較貴,押一付三需要投入一筆巨款,慎重。在可接受的車程範圍內,選擇交通相對便利的商圈邊緣區域,通勤方便,性價比最高。
比如說你在中南商圈找了一份工作,那麼我建議你可以選擇易家橋新村、工農路附近的一些相對來說比較老的小區,租金便宜,交通便利,到公司最多20分鐘,完美。
就算要打車,15以內也能搞定了。
看房要點
1.交通狀況,在主幹道附近小區最佳,從住處到公交站或捷運站不宜過遠;
2.進小區前,觀察周邊環境,附近有無公園或大學校園,有無安全隱患;
3.小區成熟,附近有醫務室或醫院、超市、便捷的飲食店或小吃店;
4.房間採光狀況,最好南北通透;
5.水電穩定,洗澡方便與否,廚衛狀況;
6.傢具狀況,需更換或維修的在簽合同前和房東溝通好。
網上多搜集信息,初步篩選,排除蕪雜信息。集中看房,最好前一天先約好時間,不要嫌累,畢竟是你自己的事情。
看房時徵求房東同意,能拍照就拍照,做好筆記,明了優缺點。最後反覆比較、思考,找到能力範圍內最合適的窩。一旦確定,立馬call房東,敲定時間簽合同。
眼光要准,下手要狠,後期要穩。
如果是和房東直接簽,要查看所租房屋的產權證書、房東的身份證明等;
如果與中介簽訂出租合同,要查看中介機構與房東的委託代理協議,了解中介機構的代理時間;
若為轉租,應查看「二房東」與「原房主」所簽訂的租賃合同,合同中應明確轉租人在租賃期間有轉租權,最好能複印「二房東」與「原房主」所簽訂的租賃合同。
關於合租合租是對於手頭沒有太多閑錢的打工一族們來說,最划算的形式。但是對於跟你一起合租的對象,你一定要謹慎謹慎再謹慎。
謹慎選擇合租對象。最好和同學、朋友一起合租,彼此了解,會省去很多麻煩。
如果女孩子孤身一人,就更要小心翼翼,不建議在未充分了解合租者或合租廣告的情況下貿然租住。
生活不是「愛情公寓」,很可能你遇上的就是刑事犯罪。
我們可能經常會聽到這句話:
"房子是租來的,但生活不是"
生活將會是怎樣,取決於你自己
更取決於你的想象和你開始行動的每一步
希望即將走出校園的你們
都能找到一個滿意的房子
下班回到租住的房間里
能感受到家的溫馨
在屬於自己的空間里努力每一天!
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