Facebook加入
LINE加入
2021/12/25
9月6日，濟南市國土資源局
以掛牌方式出讓9宗國有建設用地使用權。
有8宗是位於歷下區的商業商務用地，
分佈在奧體周邊，地理位置優越；
一宗是位於天橋區的居住用地。
濟南奧體片區高層建築群落及東荷西柳。(資料片)
齊魯晚報 記者 周青先 攝
此次9宗土地的掛牌時間從9月26日9時至10月11日9時30分。其中，經十東路以南、奧體東路以東供應了6宗商業商務用地，是G103-G108地塊，土地總面積150210平方米，約226畝。其中：
G103、G104地塊每平方米須配建不少於1.0個停車位。
G104地塊中間須留出寬度不少於30米的東西向及南北向綠化步行空間。
G105的建設單位須一併實施用地內規劃公共停車樓並對外開放使用，須對外提供不少於250個社會停車位。
G107是地下空間，要建停車位及配套設施，地塊南側20米規劃道路紅線路面以下三米深度範圍內須為市政建設空間，滿足道路建設及市政管網輻射要求。
解放東路以南、經十東路以北供應了兩宗地塊，G109和G110，土地面積共26489平方米,須與地下環路、地下管廊、軌道交通等相銜接，滿足各項設施建設要求。
值得注意的是，此次出讓的商業地塊，除了16號地塊的地下部分之外，其他七宗地塊建築規劃最大高度都在100米以上，也就是說這些地塊上有很大可能會建超高層建築。其中：
經十東路以南、奧體東路以東的15號和12號地塊規劃最大高度為150米；
13號地塊規劃最大高度為120米；
16號地塊是其中規劃高度最高的，達220米。
其他商業地塊的規劃最大高度也都達到100米。
預計未來奧體東路周邊地區，高層的商業建築將集中分佈。
天橋區也出讓了一宗居住用地，G111地塊位於天橋區北關北路104號、原濟南市再生資源總公司歷下公司地塊，土地面積5037平方米，容積率不高，在1.0—1.8之間，可能會建設低密度產品。該地塊臨近北園高架及未來的軌道交通R2線，交通較為便利。根據規劃要求,該地塊要配建居民日常生活所需的綠地、公共服務設施及規劃建設的地下人防工程。
根據掛牌出讓公告，此次出讓的居住用地要設立最高限價，網上交易達到最高限價時，採取「限地價競配建政府儲備性安置房面積」的方式確定土地競得人。
6月30日的土拍中，奧體片區的商業地塊受到了開發商青睞。G053號地塊是奧體中心東側11號，位於歷下區經十東路以南，奧體東路以東，為商務金融用地，4家房企經過87輪評價，最終以82890萬元成交，樓麵價格為每平方米6776元。
8月4日的土拍中，有一塊流拍的地塊G077，即奧體中心東側15號地塊，此次重新掛牌出讓。
濟南市國土局相關負責人表示，奧體周邊可出讓的商業地塊基本都已經出讓完畢。
女生6年花200萬留學，回國工作被開2000元底薪！留學到底值不值？
八九十斤的女孩「貼秋膘」都吃了啥?看完評論,嚇得我卸載了外賣軟體…
複製下方關鍵詞 並回復 獲取精彩內容
丨濟南網紅外賣丨山東人倒裝句 丨冰淇淋盤點丨
丨零食冷凍大體驗丨卧底濟南Apple
零售店丨
丨濟南小龍蝦外賣丨小眾飾品丨趣聽丨福利丨
熱門推薦
留言回覆
