5月，合肥新房價格環比下降0.2%

市場星報、安徽財經網(www.ahcaijing.com)訊 在全國70個大中城市中，合肥5月房價是漲是跌?國家統計局發布的數據顯示，5月，合肥新房和二手房價格環比均下降，其中新建商品住宅價格指數環比下降0.2%，二手住宅價格指數則環比下降0.1%。

分戶型看，新房和二手房中小戶型價格均呈現下跌的趨勢，而144平米及以上的大戶型則環比微漲。

5月合肥新房環比下降0.2%

記者在統計表中看到，5月，合肥新建商品住宅價格指數環比下降0.2%，跟4月環比下降0.1%相比，降幅再次擴大。

而在二手住宅價格指數上，合肥則環比下降0.1%。

「5月份，70個城市中新建商品住宅價格環比下降的城市有9個，比上月增加1個;漲幅回落的城市有26個，比上月增加3個。」國家統計局城市司高級統計師劉建偉解釋，二手住宅價格環比下降的城市有7個，比上月增加2個;漲幅回落的城市有30個，比上月增加8個。

新房同比漲幅仍居全國前三

而跟去年同時期相比，合肥新房的漲幅仍然在全國較為顯著，同比上漲20.9%，漲幅僅次於無錫的26.5%和鄭州的22.1%，位居全國第三。在二手住宅上，合肥5月同比上漲11.7%。

劉建偉分析，5月份，70個城市中新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅比上月回落的城市分別有29和18個。其中，一二線城市同比漲幅回落尤其明顯。

據測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續8個月回落，5月份比4月份分別回落2.2和1.7個百分點;二線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅分別連續6個月和4個月回落，5月份比4月份分別回落0.8和0.5個百分點。

中小戶型降，大戶型漲

分戶型看，無論是新房還是二手房，合肥中小戶型的房價都在下降，而大戶型的房價均在上漲。

數據顯示，5月，合肥90平米及以下、90-144平米新房價格環比分別下降0.4%和0.2%，而144平米及以上上漲0.3%;合肥90平米及以下、90-144平米二手房價格環比分別下降0.1%和0.3%，而144平米及以上則上漲0.1%。

15個一線和熱點二線城市，9個環比下降或持平

除此之外，國家統計局還發布了包括北京、天津、上海、無錫、合肥等15個一線和熱點二線城市的新建商品住宅價格指數。

其中，合肥同比上漲20.9%，漲幅比4月回落6.4個百分點;環比下降0.2%，漲幅比4月增加0.1個百分點。

劉建偉說，5月份，因地制宜、因城施策的房地產調控政策效果繼續顯現，15個一線和熱點二線城市房地產市場基本穩定。從同比看，15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.5至6.4個百分點之間。從環比看，9個城市新建商品住宅價格下降或持平;5個城市漲幅在0.5%以內。

市場星報 安徽財經網記者 沈娟娟