買房時戶型怎麼看？掌握這四點讓你買到最舒服的房子

戶型方正是選擇好戶型的前提，方正的戶型有很多好處，比如房間的空間利用率高，不會有太多的面積浪費；方正的戶型給人的居住體驗較好；還有方正的戶型裝修起來比較簡單等等。相反，如果房子的戶型不方正，就會導致很多空間用不上。裝修比較困難等等。所以在選擇戶型時，要優先考慮戶型比較方正的房子。

房屋的通透性是很重要的，南北窗的通透有利於屋內空氣與外界空氣的交換，能夠有效的凈化室內空氣。如果房屋的通透性不好，時間長了會直接影響到整個家庭的身體健康，及時經常打掃，但是空氣如果無法對流的話，房間內還是比較污濁的。

房間的採光效果不但要看房子的戶型，還要觀察外部的環境，特別是低樓層的房子，要注意樓間距。如果樓間距達標，需要再看一下卧室是否朝陽，一般來說主卧都是朝陽，當然也不要為了追求採光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

樓間距的計算方法可以用樓高：樓間距=1:1.2比值計算，按照國家規定，以冬至日照時間不低於1小時(房子最底層窗戶)為標準。

居住體驗主要是要考慮到房子戶型對於居住者是否方便，比如廁所到卧室的距離；廚房到餐廳的距離；廁所與卧室之間是否有障礙物等等...因為晚上上廁所的時候如果卧室離廁所較遠，而且中間有障礙物的話會造成一定的不便，特別是家裡有老人的情況下。

以上就是買房子選戶型時需要注意的幾個方面，希望對大家有所幫助。

來源：海南日報

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