「金三」終迎開盤潮！南京近2千套新房上市,多家樓盤蓄勢待發

「金三」收尾，昨天南京5家樓盤新領銷許，推房數量近2千套，今天，河西中部北辰旭輝鉑悅金陵領取了最後兩棟3#和7#銷許，調控加碼升級后，南京終於迎來開盤潮。

6家樓盤分別是江寧龍湖春江酈城、萬科翡翠公園、新城保利天地，青龍捷運小鎮的中南山錦花城、六合的榮盛鷺島榮府、河西中部的北辰旭輝鉑悅金陵，其中，新城保利天地、萬科翡翠公園和北辰旭輝鉑悅金陵都是收官之作，龍湖春江酈城本次加推的房源是前期最後的兩棟高層 。另外，該批銷許價格基本與前期持平，有的甚至稍作了下調。

北辰旭輝鉑悅金陵

河西中部北辰旭輝鉑悅金陵領取了最後兩棟3#和7#銷許，共200套房源，3#銷許均價45650元/㎡，7#銷許均價43668元/㎡，均價44659元/㎡，目前項目正在認籌中。

新城保利天地

祿口新城保利天地領取了剩餘5棟樓所有房源銷許，面積78、88、109㎡，共467套，銷許均價16468.89-17203.91元/㎡，和上次加推均價17000元/平米相比價格相差不大。新城保利天地近期加推，對於想要留在祿口置業的剛需客來說，是一次難得的購房機會。

萬科翡翠公園

位於江寧九龍湖的萬科翡翠公園領取了項目最後兩棟房源銷許，面積90、112、142㎡，均價29500元/㎡，共396套房源，價格和前期價格基本持平。項目已於昨天下午開始選房。

龍湖春江酈城

江寧小龍灣的龍湖春江酈城領取了項目A地塊2、3號樓，共248套房源源銷許，銷許均價29498元/㎡。這是龍湖春江酈城A地塊的最後兩棟高層房源，下一批項目或將加推洋房戶型。項目昨天下午開始選房，據了解，當天開盤，加推房源均已全部售罄。

中南山錦花城

位於青龍山捷運小鎮的中南山錦花城領取5、10號樓銷許，面積79-127平方米，共176套，預計3月28日加推，5號樓銷許均價23871元/平米、10號樓23982元/平米。項目尚未加推的樓棟還有1-4、5、6、7、9、10、14、22號樓，約860套房源。

榮盛鷺島榮府

位於六合的榮盛鷺島榮府新領二期1、2、5、9號樓銷許，共516套房源，戶型88-143平，均價11554元/平，毛坯交付。榮盛鷺島榮府已於3月24日下午開盤，與銷許均價相比，出現了一定上漲。

碧桂園翡翠台

昨天，位於溧水城南板塊的純新盤碧桂園翡翠台首開推出453套房源，分別是1-3棟、5-7棟和12棟。戶型面積為115㎡、140㎡和260㎡，銷許均價為11500.18元/㎡，據了解，這是繼溧水實施限購后的第一個開盤項目, 並且該樓盤價格破萬。

碧桂園翡翠台項目於3月24日領到銷許，該項目將建設12棟樓，戶型面積為115、140、260平米，共756套房源，本次開盤，一口氣推出了60%的房源。而本次開盤共有千人搖號，買到房概率達到溧水區域新低。

據了解，除了以上領取銷許的樓盤外，城東的銀城東嶽府、河西的恆盛金陵灣、城北的招商1872公園裡等盤都將在近期加推，總體而言，這個金三銀四買房人可以慢慢選了！

文/南京克而瑞分析師 韓方