雙流地塊熔斷之後再上市，起拍價即熔斷價

7月5日下午，成都公共資源交易中心網站掛出了最新一批次國有建設用地使用權公告。

一則是土地拍賣公告：於7月25日拍賣雙流區兩宗土地，分別為雙流區東升街道永福社區1、6組21.3194畝的地塊和雙流區東升街道普賢村集體，葛陌村7組39.9210畝的地塊；

另外一則為掛牌公告：將於7月26日到8月9日出讓一宗位於雙流區東升街道豐樂社區1組的科研用地，出讓面積約38.3畝。

值得一提的是，7月25日要進行拍賣的土地中，雙流區東升街道永福社區1、6組地塊曾多次流拍，最近一次流拍是在6月20日的土地拍賣會上觸及5100元/㎡的限價慘遭熔斷。

此次再次「端上桌面」起拍樓麵價被調整至5100元/平，摺合1190萬/畝，與上次該地塊的熔斷價一致。而上一次拍賣的時候，該地的起拍價僅為700萬/畝，摺合樓麵價僅為3000元/平，此番再度入市漲幅達70%。

雙流區東升街道永福社區1、6組土地，位於雙流新城內，區域位置良好，交通便利配套完備，唯一的缺點就是地塊形狀為三角形。

但是由於緊靠佳兆業8號項目，如果佳兆業出手將地塊整體打造，那麼該宗土地的價值將發揮最大效益。6月20日的拍賣會上抱憾的兆佳業這一次能否將這塊地收入囊中呢？拭目以待。

1號宗地：雙流區東升街道普賢村集體，葛陌村7組

出讓形式：拍賣

面積：合39.9畝

容積率：＞1.0且≤3.0

規劃用地使用性質：住宅用地兼容商服用地

起拍樓面地價：6000元/平方米

2號宗地

出讓形式：拍賣

面積：合21.3194畝

容積率：＞1.0且≤3.5

規劃用地使用性質：住宅用地兼容商服用地

起拍樓面地價：5100元/平方米

另有一宗截止日期為8月9日的掛牌出讓的商業商服用地，位於東升鎮雙江路上，雙流體育中心附近，掛牌總價3980萬元。

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