年輕人 我為什麼不建議你租房子住？

  新浪樂居訊 前幾日，小編看了《央廣財經評論》的一個報告，說北京常住人口中租房佔比接近4成，而且這些人當中平均每11個月就要換一次房，和黑中介鬥智斗勇，經歷苦逼。關於租房的問題，網上也是鋪天蓋地的怨聲載道，租房和買房之爭也如火如荼的辯論過，其實真心話就是租房真不如買房，買房還能增值。人類進化幾千年，登上高等生物的寶座，世上走一遭，不是為了來租房的！

  但很多人都說房子買不起，有錢的可能沒有購房資格，有購房資格的可能沒錢，千年難題如何解啊？看了張大偉的一篇文章，說想買房的購房者可以參考一下這幾個順序：1、北京學區房；2、北京捷運住宅；3、北京捷運商住；4、北京五環外捷運商住；5、環京住宅；6、北京無捷運商住。

  關於北京學區房的問題小編實在是不想贅述了，漲價漲的都漲出花來了，有媒體報道稱，一套位於北二環外西營房的學區房價格由「930」之後的305萬元跳漲至如今的500多萬。教育和地產兩個不搭邊的行業，如今這般耳鬢廝磨，小編也是醉了。小編今天說下咱們北京副中心通州的學區房吧，2016年通州區積極地引進名校入駐。首師大附屬中學、人大附中、北京二中、北理工附中4所學校通州校區正式掛牌，實行「一個法人、一體化管理」。9月初，四所名校通州校區初、高中正式實現了招生。位於通州的華業東方玫瑰，現在參考均價已達到五萬多，學區是臨河裡國小，想在通州安家的父母們，可以關注一下這個項目。

  如果說買不起北京學區房，這也不足為怪！因為太貴了！學歷都不值錢了，學區房越來越發了瘋了，來看下北京的住宅吧，在北京有購房資格的購房者，想在買住宅的話，首先要選捷運哈！捷運一響，黃金萬兩，再加上住宅性質，升值賺錢那就真的是指日可待了，但另外一個重要的問題就是買哪？看下亦庄·金茂悅吧，為啥要買這個盤？坐標大興，軌道亦庄線，周邊南海子公園，商業、醫院、學校配套更是一個齊全了得。

  很多人又說了，不行，小編，我在北京沒有住宅的購房資格，別急，那咱們就買商住，商住也不差啊，小編曾經向一個置業專家請教過，說：北京的商住房值得投資嗎？那專家白了我一眼：在北京，就沒有不值得投資的樓盤。得！買商住也有注意的問題，首選就是捷運旁的商住，方便！也是投資的一把好手！捷運商住，小編也給你介紹個項目，位於門頭溝的西長安壹號，這個項目軌道交通十分方便，捷運S1號線助力發展。

  如果以上的這些你都覺得買不起或者猶豫，那就去環京看看，京津冀一體化，經濟、交通大轉移，很多購房者把眼光轉向的環京，但是現在大北京好多區域都已經加入了限購全家桶套餐，想買房的人還是要抓緊啊，看著房價蹭蹭漲，心裡干著急啊。環京有哪些優秀的項目呢？小編親身去過的一個項目是京北恆大國際文化城，有溫泉，有官廳湖裡的魚，環境好，價格相對於北京來說便宜的不止一丟丟，但是未來升值潛力大啊！

  關於買房這件事，小編的建議是：先上車！北京的房，買了再說！