一周樓市：上周開盤4個項目，藍光長島國際社區861套房源被秒光

上周（8.07-8.13）共計4個項目開盤（住宅2個，商鋪2個），共推1450套，成交1155套，成交率79.7%；藍光長島國際社區861套房源認購率高達100%。

成都上周開盤4個項目，成交率高達79.7%

據中成房業數據顯示，上周（8.07-8.13）共計4個項目開盤（住宅2個，商鋪2個），包括天府新區的濱江和城，高新區的招商大魔方，雙流區的藍光長島國際社區以及郫都區的濱江兩岸。共推1450套，成交1155套，成交率79.7%；其中住宅共推1213套，成交951套，成交率78.4%；商鋪共推237套，成交204套，成交率86.1%；環比上周開盤項目增多，總體認購率上升。

濱江和城於8月12日首次開盤，共推出154套房源，項目開盤前誠意金交5萬，誠意金客戶約200組，購買連鋪客戶較多，開盤當天到訪客戶較多，現場未開展暖場活動，設置有茶歇區域，截止開盤當天12:00銷控認購140套，認購率達90%以上。

招商大魔方雨8月12日開盤，推出共計92套底商。開盤當天到訪客戶約70組，購房客戶大部分為項目周邊附近，客戶年齡在40歲左右占多數，截止開盤當天12:00估計認購64套，認購率達70%以上。

濱江兩岸於8月9日開盤，推出共計352套房源。開盤當天搖號選房，現場搖號共20組，每次搖號5組，當天到訪客戶100組左右，認購50套，認購率26%，相對比較低。

值得注意的是位於雙流的藍光長島國際社區，首批次開盤就推出了861套房源，佔據了上周開盤房源總量的半壁江山，並且藍光本次推出的所有住宅房源均要求全款購房，不接受按揭，最終成交率卻高達100%，可見購房者對此盤的看好。

成都商品住宅以及商品房新增供應持續下降

中成數據顯示：上周成都商品住宅新增供應3.37萬㎡；成交49.42萬㎡，環比上升10.17%。商品房新增供應8.75萬/㎡；成交58.29萬/㎡，環比上升10.42%。

供應的持續下降，成交量卻不斷增大，需求遠遠大於供應，導致有市無房。也是新開盤項目成交率高達79.7%的主要原因。

成都市錦江區一宗商業用地溢價2元/㎡成交

上周無新增土地，共有兩宗土地成交，一宗是來自於錦江區的商業用地，共計39.5畝，溢價2元/㎡成交。據悉該地塊在2017年5月27日曾遭流拍。另一宗是來自雙流的商業用地，共計38.27畝，以底價成交。