召開會議，這句話透露了房地產下半年走向

中共中央政治局7月24日召開會議，分析研究當前經濟形勢，部署下半年經濟工作。中共中央總書記習近平主持會議。這次會議對於房地產來說也是一個風向標一樣的存在，其中透露的信息可能將決定下半年全國經濟走勢，包括房地產行業的走勢。

從上半年的房地產行業的發展情況來看，樓市經歷一波過山車似的瘋狂。3.17北京限購之前，全國一二線城市房價漲幅瘋狂，其中熱點二線城市合肥甚至達到40%以上的漲幅，堪稱全球漲幅第一。隨著限購的啟動，因城施策，樓市逐漸降溫，從二手房市場成交量下跌，到現在整體房價環比下降，樓市逐漸趨於理性。

國家統計局剛剛公布的6月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，也充分反映了樓市在不斷企穩。其中，一線城市環比明顯企穩，無論新房還是二手房，前十都沒有進入住宅環比漲幅前十大城市名單，被二三線城市全面攻佔。

鄭州、無錫等二線城市新建商品住宅價格同比指數最高，一線城市退居其後

上半年房價經歷了有低到高又由高到低的一個波動，6月份，在因地制宜、因城施策的房地產調控政策作用下，15個一線和熱點二線城市房地產市場繼續保持穩定態勢。

在樓市全面企穩的背景下，很多人都很關係未來房地產市場會怎麼發展，重要的是下半年樓市如何走向。此次中央的經濟工作會議中也明確的透露了：「要穩定房地產市場，堅持政策連續性穩定性，加快建立長效機制。」

穩定房地產市場的任務基本完成，因地制宜、因城施策的房地產調控政策作用下70個大中城市中，一二線城市房價同比漲幅連續回落。

一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比平均漲幅均連續9個月回落，6月份比5月份分別回落2.6和1.9個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比平均漲幅連續7個月回落，6月份比5月份回落0.5個百分點；二手住宅價格同比平均漲幅連續5個月回落，6月份比5月份回落0.1個百分點。

那麼在基本穩定的市場面前，未來最重要的任務就是「加快建立長效機制」，這個機制從根本上杜絕炒房的發生，完善調控政策的不足，形成房價在合理的區間運行的態勢。

事實上，在最初『房子是用來住的』就已經明確了樓市的基本基調，加上現在去槓桿、去金融屬性，讓房子更加理性和穩定才是根本要求。

總的來說，下半年房價基本保持穩定，在現有的基礎上可能會略有下降，但是可以放心不會出現斷崖似的下跌，對於炒房者，也需要謹慎，基本不可能再出現上半年這樣瘋長的局面，如果自己實力不夠可以及早撤離，防止被套牢后自己失去流動資金。

本文來自小胖大少，如若轉載，請註明出處，圖片來自網路，感謝支持！

請記住：小胖大少，一個有溫度的草根原創互聯網房地產自媒體

更多內容歡迎關注微信公眾號【小胖大少】：xiaopangdashao1988