上周武漢4盤入市3盤日光，樓市熱度依舊

隨著上周在一抹涼意中結束，武漢樓市正式進入紅五月，得益於三四月份武漢樓市的火爆熱銷，5月武漢將有超過50個樓盤開盤，然而5月第一周的開盤數量卻少的可憐，僅有4盤入市，看來開發商都準備在下半個月卯足勁推盤了。

據房小妹統計，5月2日-5月7日，武漢共計4盤入市，分別是白沙洲保利上城、武漢經濟開發區的港灣江城，漢陽王家灣的陽光城十里新城和后湖的匯悅天地。與五一小長假的一周14個樓盤入市相比，本周武漢樓市開盤量少，可謂十分冷清，但是4個樓盤入市3個樓盤售罄，剩下的一個樓盤去化也在90%以上，可見武漢樓市熱度依舊很高。

2017年5月4日，保利上城2期利苑網上開盤，加推7、8、9號樓建面78平兩房，88、91、97、98、102、107、112、126平三房，超5000組客戶認籌，在297秒的時間內836套房源售罄，整體開盤均價11000元/平不到，100平以下戶型均價9500元/平左右，110、125平戶型接近12000元/平。

保利上城開盤售罄

2017年5月6日，陽光城十里新城開盤，推出11、17號樓，共244套房源，及20棟以前剩餘的54套，還有前期其他樓棟存貨31套，開盤共計339套房源，主推87-167平米二三房，整體均價18000元/平(含3000元/平精裝修)，開盤去化314套，去化率93%。

陽光城十里新城開盤現場

2017年5月6日，港灣江城網上開盤，主推8、9號樓建面約87、105、116、130平三房四房房源，共258套房源，前期認籌500組客戶，在18秒的時間內房源售罄，去化率100%，均價11000元/平。

港灣江城網上選房

2017年5月7日，匯悅天地下午15：30網上開盤，推出推出13、14號樓，78-143平二三四房戶型，共544套房源，去化率100%，均價14000元/平。

武漢上周4個樓盤入市，其中僅有陽光城十里新城一個樓盤為精裝修，另外三個樓盤保利上城、港灣江城、匯悅天地均為毛坯，這與三、四月武漢開盤動輒過半的捆綁裝修數量相比略有下降。

住建部近日印發《建築業發展「十三五」規劃》，規劃提出，按照住房城鄉建設事業「十三五」規劃綱要的目標要求，到2020年，城鎮新建民用建築全部達到節能標準要求。城鎮綠色建築佔新建建築比重達到50%，新開工全裝修成品住宅面積達到30%，綠色建材應用比例達到40%。

長期以來，毛坯房在裝修時存在諸多問題一直受人詬病：比如，重複裝修帶來的資源極大浪費;比如，裝修過程中敲牆挖洞，對建築安全帶來嚴重隱患;再比如，裝修過程冗長，既污染了小區環境，也影響鄰里關係。

不過由於種種原因，住宅全裝修推進速度緩慢。購房者對於全裝修住宅的裝修質量、裝修風格單一、價格等諸多因素存在顧慮。

今年以來，在新房供應不足的背景下，武漢市部分樓盤形成比較典型的「賣方市場」，部分房企和經紀機構藉機收取標價和公示收費之外的費用。此外，部分房企與購房者簽訂購房合同時，往往捆綁簽訂一份精裝修合同。

住建部的發文意味著未來房地產市場將逐漸告別毛坯房，相信這是一個艱難而需要時間沉澱的過程，武漢將在什麼時候告別毛坯房呢，我們拭目以待。

如有購房問題諮詢，