鑫城宜居未竣工驗收業主拒絕收房 房管局稱無法叫停交房

「你說這個房到底是收還是不收?萬一以後出現隱患咋辦?」昨天，五六名「鑫城宜居」的准業主面對著即將交接的新房心情忐忑。業主們發現，樓盤銷售時宣傳的健身場所被「抹掉」了，並且整個樓盤還沒有通過規劃驗收，但他們陸續接到了售樓部的交房通知。

未取得規劃驗收即通知交房

昨天中午，在東西湖區「鑫城宜居」售樓部，業主小李告訴記者，「23號，我們陸續接到簡訊，通知我們在26號收房。但據我們所知，樓盤還達不到交房標準。」小李說，早在本月初，有業主到樓盤現場查看發現，售樓人員在銷售時宣稱的小區內健身場地，以及小區進門處的中央景觀，現場卻都沒有。「我們向東西湖區國土資源和規劃局反映了情況，工作人員說並沒接到樓盤的竣工驗收申報。萬一遲遲通不過驗收，以後出現問題誰負責?」

沒獲得驗收是業主鬧的?

樓盤開發方面的負責人劉某面對記者採訪時表示，在早期規劃中確有健身場所和中央景觀廣場，但後來因為地質問題取消了。「我們也是為業主考慮，如果健身場所建起來后收費，業主更不划算。」劉某表示，這部分的規劃更改，屬於企業自行調整範疇，無需報批。

至於業主質疑的竣工驗收問題，劉某表示：「現在除了沒有取得規劃驗收，其他的驗收都已完成，房屋質量不存在問題。」劉某認為，因為部分業主的投訴產生負面影響，才沒能通過規劃驗收。「本來手續都要批了，部分業主一鬧，材料又退回了。」

無法叫停交房 業主自行考慮

昨天下午，東西湖區國土資源和規劃局一塗姓負責人對記者說，該樓盤在備案的規劃中確實有健身場館和中央景觀廣場，不能私自變更，必須經過審批后才能更改。東西湖區房管局市場科一位工作人員表示，未取得規劃驗收確實達不到交房標準，但是該局只能對開發商進行「扣分處理」，沒有相關法律依據叫停開發商的交房行為。「業主可以自行考慮。覺得問題不大就可以收房，要是擔心後續有別的問題，可以選擇觀望一段時間。」