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是福是禍?南區又一多功能綜合公園即將開放,周邊樓盤又有理由漲價了!?

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梨園路公園十一即將開放

梨園路公園建設工程自5月中旬開工建設以來,進展迅速,目前公園已初具雛形。除運動場館外,整個公園將於十一前面向市民開放。

梨園路公園位於徐州市三環南路北側、梨園路西側,東西長380米,南北寬320米,佔地面積12萬平方米,180畝。是徐州市首個集生態園林、休閑健身運動於一體的公園。由美院風景建築設計研究院規劃設計,徐州市市政園林局負責建設,徐州市九州生態園林股份有限公司承擔施工。

梨園路公園功能分區為八個區:東入口廣場區、少年兒童活動區、中老年休閑運動區、青少年體育運動區、健身場館區、配套服務區、安靜休閑區、中心生態活動區。根據市民的各年齡段劃分不同的分區,設計了兒童遊戲場地、中老年健身器材、老年門球場、網球、籃球、五人制足球等運動場地以及景觀廊、亭、休閑茶室、書吧、公廁等設施。豐富的運動、休閑健身項目和小品及構築物設置,提高公園的利用率,創造良好的社會效益。

梨園路公園設計充分利用地形現狀,結合海綿城市理念,規劃布局採用外高內低的圈層式,分為三個圈層:外圍綠化隔離圈、休閑運動功能圈、中心生態圈,創建雨水調節海綿系統。

在植物的配置上,注重喬灌木的層次搭配、季相色彩變化,形成喬木、灌木、地被三層有機結合、常綠與落葉搭配有致,層次豐富、色彩多變、植物多樣的生態綠化景觀結構。骨幹樹種選用櫸樹、朴樹、烏桕、銀杏、水杉等,以落葉為主,以保證夏天有濃蔭;冬季有充足的陽光。力求功能上的綜合性、經濟上的合理性、風格上的特色性、用材上面的地方性。

梨園路公園自開工建設2個月以來,進展迅速,已完成土方回填和場地平整10萬餘平方米,場地內80%雨污水、給水、強弱電5類管線鋪設,兩個入口廣場、兒童遊樂場基礎澆築1萬餘平方米,青少年活動中心、中老年活動中心、中心廣場、主園路和機動車停車場五大區域4300平方米基礎整平壓實,兩個入口廣場、周邊綠地栽植廣玉蘭、銀杏、女貞、櫻花等樹木1500餘株。 除運動場館外,梨園路公園將於十一前建成並面向市民開放,屆時將為市民提供一個生態、休閑、健身的好去處。

項目簡介:位於泉山區三環南路科技大道交叉口東南200米,佔地面積32萬方,總建築面積超百萬方,分為A、B、C三塊開發,其中A地塊規劃建設12萬方,集購物、娛樂、休閑一體的商業綜合體榮盛未來廣場,B、C地塊規劃為住宅

開盤信息:8月份即將開盤20、24、30、34#精裝修房,戶型面積102-134㎡,總房源數528套

認籌信息:目前所有房源仍接受認籌,認籌優惠可電詢售樓處

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恆大濱河左岸

項目簡介:位於泉山區欣欣路與長安路交匯處, 項目佔地約12萬方,總建築面積約40萬方;1.4萬方的中央景觀園林,項目配有2.3萬方商業,3000㎡幼稚園教育配套,少華街國小御景灣分校,歐陸現代風情園林、百米超大樓間距、國家一級資質金碧物業。

在售信息:目前暫無房源,預計8月開盤18、19、26#,戶型面積90、124㎡,房源數待定

認籌信息:即將開啟認籌

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國泰菁華逸景

項目簡介:位於泉山區翡翠路與姚庄路交匯處,小區規劃建築總面積為18.8萬方,綠化率30%,容積率2.42,建築密度23.24%。其中住宅建築面積15萬方,配套幼稚園及商業建築面積為21307平方米,樓間距約75米左右,採用集中供暖,總戶數約1131戶,戶型面積90平方—150平方,主力戶型以90平方2居室和110平方3居室為主打產品,保證業主居住的舒適性。

在售信息:目前一期房源已售罄,二期房源推出消息待定。沿街商鋪熱銷,預計9月開盤60套商鋪,戶型面積189-310㎡

認籌信息:即將開啟商鋪認籌

價格及優惠:預計開盤價格13000-25000元/㎡(具體以售樓處開盤公示為準)

項目地址:泉山區翡翠路與姚庄路交匯處

項目電話:0516-61888778

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