怎麼解釋？學歷不如學區房值錢？

作者：美房網主編

最近，「三位清華北大畢業生在北京買不起房的故事」成為了網路熱點話題，相關的討論也幾乎霸佔人們的朋友圈，學歷和學區房的關係引人思考：為什麼學歷不值錢但是學區房值錢？

這源於知乎的一篇帖子《北京的房價是不是正在透支著北京年輕人的創造力和生活品質？》被關注。其實這個話題在2016年7月就有了，但是在今年3月份才被引爆，這是因為其中兩位名清華畢業生的心酸回答成為了這個話題的引爆點。

• 一個清華本碩生的回答大意是：

自己找的工作是行業內全國頂尖的單位，有北京戶口，薪水20w+，一切都挺理想，但是由於家境不殷實在北京買不起房，所以產生了「可能像我這種家境不殷實的人確實不是該留在北京的人吧」的想法。

• 回答者還舉了幾個清華同學的例子：

有一個同學覺得北京的買房壓力實在太大，年前辭了工作，現在準備動身去德國讀博，不知道還回不回來。當年的奧賽金牌，極其聰明的一個人，覺得留在北京太難了。

有一個同學之前創業，16年上半年買了房，到下半年一衡量，房子大賺，創業小賠。再沒堅持的動力了，不創業了，安心找了個穩定工作。

有一個同學家裡青島的，知道在北京買房無望，今年終於是下定決心，拿攢的錢付了青島房子的首付，準備回去了。

• 另一位清華畢業生則表示與前面那位清華的畢業生感同身受，在行業頂尖的單位工作，也買不起房。

回答的大意是：

自己是北京top醫院的內科主治醫師。目前工作五年，年薪20萬+，加上整個家庭的存款，本來可以在北京首付一套80平米四環外的房子，但經過本輪上調后，只能買5環60平米的房子。

還給自己算了一筆賬：自己收入的60%要用來交房貸，抗風險能力非常差，一旦出現變故，就要賣房。收入不是跟隨年齡增加而增加，有明顯的分層，也就是在當上主管之前，收入就是20+，當上主管之後，收入能30萬+，再之後是年代久遠的主診。所以評估了自己的情況后，一直猶猶豫豫的沒買房。

他寫到：這幾年也算奮鬥過，每周工作70多個小時。直到今年身體出了點問題，過年在家的時候，再思考這個房子的問題。

為了買房，這幾年基本緊衣縮食，沒有旅遊，沒有鍛煉，單位出租房一條線。娛樂全靠玩遊戲看電影，手機用兩年才換一次。

為了買房，一年才回一次家，覺得千把塊的高鐵路費挺貴。

為了買房，我一直沒買車。我覺得一輛車每年佔用我3-4萬的資金，太不值得。

什麼創造力，都是狗屁，一切都是為了存錢。

我突然覺得這樣的生活很操蛋。如果我買了房，至少我在當上主診前，我還得過十幾二十年這樣的生活，還要祈禱我父母無病無災活到80歲。

看完這兩位清華畢業生的經歷和感慨，給我們的感受就是：即使你是全最好的大學畢業生，在北京這樣的一線城市買房也不是一件容易的事。於是有人問：連北大清華的畢業生都買不起房，還買學區房做什麼？是不是現在學歷已經沒有學區房值錢了？

學區房其實就是一種產品，一種資產，是可以在市場上流動的，其價格受供求關係影響明顯，而現在的父母為了孩子接受更好的教育，學區房就是他們最重要的一線戰場，優質名校的學區房展現了壓倒性的供不應求現象，其價值自然就被抬高；學歷是一種求學的經歷，學歷高的人並不代表有能力，只是一個向後看的證書，學歷值不值錢完全取決於你從這段學習經歷中學到了什麼，能不能用學到的東西為企業創造更大的價值。

學歷就是一個無形的資產，其變現之後才能看到它的價值，學歷值不值錢要你看將其變現程度的能力。對於剛從校園裡走出來的畢業生來說，將學歷變現的能力並沒有那麼強，所以暫時沒有體現出學歷的價值；學區房是一個固定有形的資產，其價值有一個衡量的標準，已經體現出了它的價值。

也就是說，你認為學歷不如學區房值錢是因為你並沒有將自己的學歷變現到比學區房更有價值，學歷還只是你的隱形資產。

作者：18576679372

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