農村實行「一戶一宅」政策后，多餘的宅基地怎麼辦？

最新的《中華人民共和國土地管理法》是在零四年修正的，其中第六十二條有講到「農村村民一戶只能擁有一處宅基地」，這就是「一戶一宅」政策，有很多文章說是今年才規定的，其實並不是。

具體的法條是這麼說的「農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批准;其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批准。」

然而有的村民是一戶多宅的情況，自家多餘的宅基地會怎樣？大概有以下幾種方式！

可以通過有償轉讓宅基地，來獲取收益；

可以選擇退出宅基地，來獲得政府的補貼；

可以將宅基地進行復耕，也能得到國家的補貼;

如果你堅持要多宅，就要收稅交錢了，大部分可能會被強制性收回。

關於以上補貼的金額，各地標準都有不同，與當地的房價水平有關。在重慶市萬州區，農民宅基地復耕會有每畝1.8萬元的補貼，多餘的宅基地會給予50%的補貼。

宅基地一戶多宅，一直是個問題，農二代分不到宅基地，想走的又走不了，想來的又沒有地。希望這些政策能切實解決這些問題吧。

感謝關注愛農幫

更多農村政策，農村資訊，農村問題解答，就在愛農幫APP