北京將建50萬套租賃房 租售並舉下你還會買房么

截至今年6月底，北京保障房竣工任務全面超額完成！

截至6月底，北京市保障房新開工37524套，完成年度5萬套建設籌集任務的75%。其中，公租房5740套、自住房2571套、棚改安置房29213套。同時，保障房竣工65676套，完成年度6萬套任務的109%，其中公租房14159套、產權類保障房33686套、棚改安置房17831套。

作為全國首批利用集體土地建設租賃住房試點，北京市目前已開工朝陽區平房鄉、海淀區唐家嶺、昌平區北七家鎮等5個項目、房源1.28萬套，唐家嶺項目927套房源在今年5月24日已簽約入住，平房鄉項目6月29日啟動了人才公租房選房入住工作。

據悉，今後5年北京市將繼續加大租賃住房供應，計劃供地1300公頃，建設租賃住房50萬套，並主要通過集體建設用地安排。此外，目前，北京市保障房全裝配式建築規模已達240萬平方米，居全國首位。

加之九部委發文要求大中城市加快發展住房租賃市場，廣州租住同權，租來的房子一樣上名校。在這樣的情況下，你還會自己買房么？

近日，住房城鄉建設部會同國家發展改革委、公安部、財政部、國土資源部、人民銀行、稅務總局、工商總局、證監會等八部門聯合印發了《關於在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》，要求在人口凈流入的大中城市，加快發展住房租賃市場。在一些人口凈流入的大中城市，存在著租賃房源總量不足、市場秩序不規範、政策支持體系不完善等問題，租賃住房解決城鎮居民特別是新市民住房問題的作用沒有得到充分發揮。

目前，住房城鄉建設部已會同有關部門選取了廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、瀋陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶等12個城市作為首批開展住房租賃試點的單位。

金融政策方面，《通知》要求各地加大對住房租賃企業的金融支持力度，針對租賃企業回款慢等特點，鼓勵開發性金融等銀行業金融機構加大對租賃住房項目的信貸支持力度，向住房租賃企業提供符合經營特點的長期貸款和金融解決方案等。