千人排號！南京一限價盤延長登記至明天 江北神盤突然卡殼了

明發浦泰夢幻家剛剛公布搖號時間，中籤率僅16.7%；

中糧鴻雲已有1000多組排號，時間延後1天；

江寧九龍湖新盤今天登記， 目前已經超過600組！

突發！江北限價"神盤"可能不賣了…

南京精裝房價地圖曝光！

重磅！泰州實行限賣新政！滿2年才能重新交易；

明天起，南京人可以在網上提取公積金了！

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明發浦泰夢幻家公布搖號時間，中籤率僅16.7%

剛剛南京公證處發布最新公告，板橋的明發浦泰夢幻家公布最新搖號時間與細則。目前共有1340組買房人，中籤率僅16.7%，搖號時間暫定於9月4日上午10點整。據了解，這是板橋最後」1字開頭「的房源。8月23日，明發浦泰夢幻家新領7、9號樓銷許，銷許均價為17476.51~17496.25元/㎡，戶型76、85、120㎡，共224套毛坯交付。預計2017年年底整體交付。

中糧鴻雲已有1000多組排號登記，時間延後1天

城東麒麟樓盤中糧鴻雲從昨天中午13點開始排號登記，截止昨天已經有870多組，今天中午詢問售樓處得知已經有1000多組。

8月29日，中糧鴻雲新領15、18號樓銷許，15號樓戶型面積為89㎡、91㎡、108㎡、117㎡，均價18994元/㎡；18號樓是5.8米複式戶型，面積100㎡、101㎡、114㎡，均價21890元/㎡。

中糧鴻雲相關負責人透露，因為買房人太多，為了公平起見，延遲一天到明天中午1點鐘（9.1）排號截止，給買房人留夠充足的排號時間。

（圖片均來自網路）

買房人現在開始到明天（9月1日）13:00工作時間可至中糧鴻雲售樓部拿號。並攜帶身份證、購房證明、徵信報告原件和複印件。

（圖片均來自網路）

中糧鴻雲售樓處地址：江寧區東山街道豐澤路118號

售樓處電話：400-8181-365 轉 5493

小5妹提醒準備買房的盆友抓緊時間了噢~另外，排隊記得帶上小板凳。

江寧九龍湖新盤今天登記！ 目前已經超過600組！

目前，江寧九龍湖新盤恆大悅瀾灣仍在排號登記中，據透露，截至發稿前登記人數已超600組，也將由公證處搖號決定選房順序。

（江寧8月以來拿銷許樓盤信息）

昨天晚上純新盤恆大悅瀾灣新領2#、5#、6#、9#、10#樓銷許，共計375套精裝房源，銷許均價為26595元/㎡，面積為77㎡、85㎡、96㎡、104㎡、110㎡、123㎡、128㎡，目前正在登記中，截止到今天晚上18點。

小5妹有話要說

月底了，南京的房地產市場又爆發了一次開盤潮。近日，高新區熱盤亞泰山語湖、遠洋山水、榮盛華府、碧桂園S1秦淮世家、萬科城、明發浦泰夢幻家等等均在2萬元/㎡以下低價盤紛紛上市，就連小5妹周圍也有很多人四處排號買房。有同事感慨，好不容易湊夠了首付又怎樣！看到千人排隊，想想還要拼人品和運氣！有錢也愁啊！

江北限價"神盤"可能不賣了…

昨天，亞泰山語湖開盤登記搖號，目前了解到的消息，72套房源登記人數逼近1800組，中籤率跌破4%，預計將於10日內公證搖號選房。3小時挪動50米！南京一盤今天1000多組購房者排200米隊登記！

亞泰山語湖小區總共只有820套房源，上次開盤是7月20號，如今剛過一個月又開盤，頻次密集，比較罕見。業內人士猜測可能和亞泰計劃近期拿地有關。

亞泰山語湖的火爆，影響了隔壁鄰居招商蘭溪谷。招商蘭溪谷561套收官住宅房源，開盤時間可能推遲。這批房源原本計劃在8月底9月初開盤，但由於銷許把控，開盤時間預計將延遲。

此外，招商蘭溪谷這批收官房源，將是純毛坯銷售，不做精裝修，預計開盤銷許價格在1.7萬/平左右。

—— 招商蘭溪谷開盤信息 ——

招商蘭溪谷將推出11、14、18、19、20、21號樓共561套房源。這些樓棟中，僅11、14、18、19棟為2梯2戶，20、21號樓為1梯2戶。剩下房源面積以89㎡的三房戶型和120㎡的四房戶型為主。

▼▼89㎡的三房：兩衛設計、戶型方正、南北通透

▼▼120㎡的四房：三房朝南、U型廚房、採光好

南京精裝房價地圖曝光！

近日，小5妹的同事小北君統計了南京8大板塊41個小微板塊的新房信息，其中16個小板塊為精裝樓盤的主戰場，我們將16個小板塊的精裝新房均價統計出來並做了排序：

值得注意的是，江北板塊精裝盤聚集的緯七路區域目前屬於頂山板塊，但由於目前區域僅有雅居樂濱江國際在售大戶型房源，其他樓盤也已近收官，暫不納入統計。

除此以外，八大板塊精裝盤均價最高的區域分別為江浦、百家湖、河西中、老城東、青龍捷運小鎮、鼓樓濱江、南京南站及城中。

若以5000元/平為一個階梯，這16個小板塊可分為5大梯隊：

2-2.5萬/平：方山大學城、青龍山新城、橋北

2.5-3萬/平 ：江浦、百家湖、九龍湖、青龍捷運小鎮、邁皋橋、燕子磯

3-3.5萬/平 ：河西南、南京南站

3.5-4萬/平 ：鼓樓濱江 、江心洲

4-4.5萬/平 ：河西中、老城東、城中

今天，我們放眼到全市的精裝房源，手握300萬，你能在南京16個精裝板塊買到多大的精裝新房呢？

從圖中不難看出，300萬能買到100㎡以上的板塊僅江浦、橋北、百家湖、九龍湖、方山大學城、青龍山新城、青龍捷運小鎮、燕子磯、邁皋橋。

其中江浦、百家湖、方山大學城、青龍山捷運小鎮在售的精裝房源戶型都較大，而邁皋橋、燕子磯幾乎沒有在售的精裝房源。300萬買精裝目前可以選擇的板塊僅剩下橋北、九龍湖、青龍山新城。

重磅！泰州實行限賣新政！滿2年才能重新交易

8月29日，市住建局、物價局、國土局聯合召開市區房地產市場調控工作會議，正式公布《關於進一步促進市區房地產市場平穩健康發展的通知》，並向市區房地產開發企業、房產中介商、社會公眾作權威解讀。

商品住房未滿2年，不得上市交易

《通知》明確，「購房人在市區購買商品住房未滿2年的，不得上市交易。」

對於市區範圍內存量房（二手房）交易，今後將全部通過存量房交易系統完成網簽備案手續，未經網簽備案的，不得辦理完稅、住房公積金貸款、不動產登記等手續。市區所有拆遷安置房也必須全部實行網簽備案，未簽訂網簽備案合同的，不得辦理不動產登記手續。

同時政策也明確指出以下兩點：

確需調價的，上調幅度由原來的5%調整為2%

房產開發商不得變相囤積房源或捂盤惜售

更多細則請戳>>>泰州：新房二手房都須滿2年才能重新交易

這也是繼無錫、南京、常州、南通、揚州、徐州、張家港限賣政策后，江蘇第8個啟動限賣的城市。

明天起，南京人可以在網上提取公積金了

就在今天，南京住房公積金管理中心公布消息，為進一步方便全市繳存職工提取住房公積金，南京住房公積金管理中心將於2017年9月1日起推出離退休和支付房租網上提取住房公積金業務。

用支付寶中的人臉識別進行登錄和身份認證

此次推出的網上提取業務，職工可以通過支付寶中的人臉識別操作進行登錄和身份認證，無需到銀行窗口進行身份認證，在有效保障業務安全的基礎上，真正實現了「不見面辦理業務」。

支付寶用戶可網上辦理兩類業務

目前網上可以辦理離退休和支付房租提取兩類業務。下一步，住房公積金管理中心將根據信息共享程度和水平，適時增加網上提取業務類型。

網上身份認證採用人臉識別認證，職工需是支付寶用戶。如職工無法進行網上身份認證，可以攜帶身份證、聯名（銀行）卡到繳存銀行網點進行身份認證。

系統於次日（工作日）將提取資金轉入職工本人聯名（銀行）卡，正常情況下3個工作日內到賬，如未到賬，系統將自動撤銷提取申請，請職工聯繫住房公積金管理中心查詢原因。

網上提取公積金操作指南

網上登錄：職工需登錄南京住房公積金管理中心網上辦事大廳（www.njgjj.com）辦理網上提取業務，登錄方式有人臉識別和密碼兩種。

身份認證：為保證網上提取業務安全，職工辦理網上提取業務需進行身份認證。身份認證方式有櫃面和網路兩種。

詳情戳>>>>明天起，南京提取公積金支付房租可以在網上辦理啦！

利好！馬上南京公積金或可在句容揚州買房 附購房政策大全

您有一封南京房產增值報告邀請函，請查閱

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9月3號下午14-16點，365樓市三周年慶典暨南京房價增值報告發布會來了。

365樓市不背書不站台不渲染，我們只相信客觀數據，專業判斷和恩正的價值觀。如果你願意來，在邀請函寫上姓名電話，喝茶的地方不大，可以好好交流，先到先得吧。遇見你，三生有幸。

時間：9月3號下午14-16點

地點：秦淮區應天大街388號1865創意產業園B3棟（商茶名府）

友情提示：活動報名截至9.1中午12：00，名額有限，欲報從速，逾期報名的將作廢不予入場。【點擊閱讀原文報名參與】

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