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自從加拿大政府做了這些事情 你終於在多倫多買得起房!

自從加拿大政府做了這些事情 你終於在多倫多買得起房!

80后90后也希望擁有自己的家。百分之八十的年輕人都多次表示,買房對自己而言非常重要,房地產也是一筆非常重要的投資,而且能夠擁有房產帶給自己的滿足感和驕傲也是不言而喻的。

但是,現在很多年輕人也說,80后90后比起自己的父輩而言,擁有一套房產實在太困難了。

根據多倫多房產局的數據顯示,大多倫多地區的平均房價在去年就足足上漲了兩位數,現在平均價格已經達到82萬5000元。因為房屋的供給跟不上人口增長和需求,所以房價在持續不斷的上漲。

比如說去年12月,按照BuildingIndustryand Land Development Association (BILD)的統計,整個大多倫多地區僅僅只有13670套房子可供出售,而10年前有30400套可供出售。1月只有719套獨立屋上市。所有這些事情,都導致了現在買房更多的是一種心理需求,完全成了賭博行為。

加拿大的房產夢在多倫多風險重重。但是省政府也有機會對此做一些實事。

加拿大的房產夢在多倫多風險重重,但是省政府也有機會對此做一些實事

為了減緩房屋供給壓力、抑制房價,以下是政府可以做的5點事情:

1.「一刀切」的增長計劃

安大略省對增長計劃的修訂代表了我們社區將進行轉變。省政府決定對增長模式採取「一刀切」的方法,將對超過100個城市實行多倫多式的集約化管理。

2.完善規劃審批流程。

以前可能需要10年的時間才能完成政府批准程序。這些不必要的延誤拖延了住房建設,減少了為人們提供的住房供應,同時導致價格上漲。

3.解決住房供應的「中間選擇」。

以前買房的時候,好像只能在獨立屋和公寓樓之間選擇,其中居於中間的選擇應該被大量創建。相信以後會有既靠近上班的地方、同時又利於生活的社區會大量湧現。

4.加強和社區配套的基礎設施建設

我們可以獲得當地規劃批准,並和生活用水、下水道和雨水管理服務相聯繫。如果你不能沖洗廁所或把你的車開到車道,建築商不能把鑰匙交給新的房主。省政府應支持新的住房供應和有針對性的基礎設施投資。

5.減少多倫多土地轉讓稅

以後多倫多房屋業主不再需要花費數萬元來搬遷到更大的房子,而只是選擇翻新或保留。這意味著更多的年輕夫婦或者首次購房者可以進入市場。

(據加國無憂)

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