600萬買學區房還是移民？一比真嚇一跳

從北京崇文門捷運站外有很多小廣告，一天偶然間從眾多小廣告中發現兩張二手房交易價格，定睛一看，真是不看不知道一看嚇一跳。仔細想想，除了感嘆「北京房子是給有錢人住的」之外，反過來思考為什麼我們人願意花這麼高的代價，硬生生要「擠進」北京這個「臃腫」的城市？

作者看到的廣告

有人會反駁我，政策就是這樣，好的資源全部傾斜在北上廣這樣的大城市裡，無論是工作，子女教育，福利制度享受北京待遇。But！我想說你還是「還是太年輕了」！

放眼世界！依山傍水，配套設施齊全，能上大牌國際學校的好房源比比皆是，更重要的是價格簡直不能再低了。這裡打一個比方同樣是600萬人民幣在北京與西班牙巴塞羅那分別能過上什麼生活？

北京二手房

在認真閱讀北京房產交易信息之後，600萬人民幣 在北京崇文門附近只能買到非學區、60平、一居的二手房。

然而我們都知道，房產60平米，真正核算下來只有40多平米的使用面積。在這樣一個1居室里孩子不能有自己的房間，三口人的生活費需要另算，還要為孩子上學奔波。

作者想說：生活都是眼淚！

總結：600萬人民幣在北京，60多平一居的二手房、子女教育得不到有效解決、無其他收入、吸霧霾，環境質量差。

同樣，我們來看看600萬人民幣在西班牙第一大城市巴塞羅那怎麼樣？

我們先來換算一下匯率，7月10日1歐元=7.7557人民幣元。我們按1比8匯率，600萬人民幣等於75萬歐元來算。西班牙是世界上的發達國家，在整個歐洲經濟也排的上名次，那麼600萬人民幣在巴塞羅那能買那些房子？

房源位置（Housing location）

巴塞羅那房源介紹（Housing introduction）

【這裡作者科普一下，在全世界範圍里，只有房地產開發商按建築面積賣給消費者，其他國家全部按真正的使用面積銷售。】

好想問一句：地產商們你的良心不會痛么？

周邊設施（Peripheral facilities）

在巴塞羅那這樣一個純使用面積62平米、4室、配套設施齊全的精品學區房只要21萬歐元。

然而，你以為這樣就結束了么？太天真了！

我們把剩下的54萬歐元在進行投資。年回報率6%以上

西班牙精品投資項目（investment projects）

麵包房、自主洗衣店、牙科診所、棒！約翰披薩店你想買什麼就買什麼，另外購買店鋪房權還送整套設備，無需自己經營，每年踏踏實實收個幾萬歐房租，孩子住在國際學校附近學費，生活費完全能滿足了。

總結：600萬人民幣，在巴塞羅那能買到4室學區房加商鋪產權。還能享受環境優美地中海風景，子女接受國際學校教育，學費無壓力。

另外一些附帶優勢：轉換身份規避CRS大清洗，資產安全轉移至海外賬戶。享受歐盟、申根國福利待遇。護照免簽175國家暢遊世界等等。

文章來自：五洲達國際 www.i-wonder.com.cn