2017南部新城性價比樓盤推薦榜！

2017年長春樓市一片火熱的景象！
從數據來看，無論是成交價還是成交量
呈現上漲趨勢 ！

政府南遷，
越來越多的人選擇在南部新城安家，

房子那麼多，

哪一家才值得出手呢?

克而瑞分析師給你答案。

本次CRIC房產測評網樓盤性價比推薦榜，是分析師綜合南部新城在售以及即將上市的樓盤，對項目戶型、物業、車位情況、區位、社區品質等方面進行打分，最終測算排名。

01

第一名：淺水灣公園 3.66分

地址：南關金宇大路與南湖中街交會

動態：淺水灣公園目前認籌中，認籌可享5千抵1萬優惠，預計7月下旬開盤，戶型面積區間為84-112平米，平層產品預計7800-8800元/平米。

淺水灣公園效果圖

點評：淺水灣公園處於南部新城比較成熟的聚集區中，位於金宇大路沿線，與南湖中街交會，是大眾置業進入南部新城的首個項目。該地塊是2017年首拍地塊，該地塊當時經過115輪的激烈角逐，最終被大眾置業以3353元/平的價格摘得。近年來大眾置業不斷鞏固房地產核心業務，已經身居房企500強行列。淺水灣公園周邊項目已基本開發完畢，如國信中央新城、新星宇和潤、吉森漫樺林、華潤橡樹灣和東安瑞凱國際等，其中大部分已經開始陸續入住，周邊的生活配套也會得到快速的完善。

淺水灣公園定位高端，戶型建築面積84平-112平，是首次置業和改善置業的首選。戶型設計合理，戶戶贈送電梯前室，其中103平與112平戶型為南向雙卧、雙衛設計並且均贈送三大飄窗，性價比較高。項目內部中央疊水景觀公園，外部無縫連接1.2萬平生態公園，戶戶觀景。

值得一提的是項目特別為業主打造了集中供暖與燃氣供暖并行的雙路供暖系統，比傳統集中供暖更加穩定、省錢、節能。項目「中央除霾系統」的人性化設計，可以使新風系統在引進室外空氣的同時，通過高效過濾網，有效降低PM2.5進入室內，降低霧霾對人體造成的傷害。

項目周邊公共資源豐富，公園有很多，北側的光明湖公園，距項目僅1.2km，西側的蘭饒湖公園，百花園與百木園距項目約2公里左右。項目周邊有多條公交線，136路、111路、149路、307路、202路，另外項目毗鄰已經開通的捷運一號線及規劃中的捷運6號線，交通較為便利。

02

第二名：國信央城8號 3.61分

地址：南關金宇大路與南湖中街交匯處東行200米

動態：國信央城8號在售房源為成品交房，樓棟位於A3#、A5#、A6#，戶型面積為110平、133平、160平，均價10000元/平。

點評：國信地產為吉林省知名開發商，其在長春市開發的多個樓盤均有良好口碑，裝修方面國信央城8號無論從品牌材質還是從裝修細節上都展現出了不俗的實力。央城8號，作為國信中央新城系列的裝修房源，裝修用材來源廣泛，從項目的樣板間裝修來看，實木複合地板、金凱登淋雨玻璃屏、防霧防水浴鏡、史密斯熱水器、西門子煙機灶具、頂固五金件、科勒潔具、衛浴、貝克巴斯食物垃圾處理器等品牌，都是比較不錯的品牌。樓盤性價比較高，備受購房者認可。

03

第三名：萬龍城 3.45分

地址：前進大街與金宇大路交會

點評：萬龍城是萬龍地產在長春開發的第13個項目，萬龍地產屬於長春市本土開發商，開發歷史較長，購房者也較為熟悉。萬龍城為低密社區，整個園區採用半人車分流設計，全地下停車場。項目北側挨著蘭繞湖公園公園，自然環境優越。樓盤性價比較高，自開盤以來便備受購房者關注。

具體銷售信息以售樓處為準。

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