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到底買車位還是租車位?看了這個終於知道答案了!

汽車不再是「奢侈」品,已成為日常代步工具,每家每戶擁有一輛汽車已是普遍現象,每天有成千上萬的私家車在馬路上風馳電掣,但是奔跑了一天的它們,大多數卻「無家可歸」,甚至「流浪」街頭!

夏天太陽暴晒,冰雹豪雨,

冬天雨雪交加,寒霜沙塵,

還會飛來一張罰單,

這些都是愛車不能承受之重。

於是,車位應運而生,

成為一鍵解決以上問題的關鍵。

那麼,到底是買車位還是租車位?

買車位VS租車位利弊對比表

經過以上對比,買車位、租車位各有利弊,買車位投資較大,租車位則相對靈活;租車位有效期最長20年,買車位則是一筆固定資產。可無論你是買還是租都要先了解這些問題:

1、車位能否辦理產權證

能否辦理產權證是衡量車位可否銷售的唯一標準。購房送車位,要辨別開發商送的車位屬於產權車位,還是只是車位的使用權。擁有產權的車位,可以自由轉讓、出售,而車位使用權的轉讓需要樓盤的物業公司介入,轉讓費用較產權車位低,因此購房者須慎重。

2、人防車庫禁止買賣

根據現行的小區規劃法規,小區共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區業主所有,有的地下車位車庫屬於人防工程,而人防工程是國家強制配套,開發商只有使用權,不擁有產權,不得出售。

3、細簽合同、實地勘察車位

車位在購買前,還要充分考慮停車位的格局、層高、進深、開間等許多問題。購買時,簽訂的合同一定要細,比如要求附上車位的結構圖等。如果購買地下停車位,一定要在購買前實地查看了解清楚,比如說地下車庫排水系統是否完善等。

到底是買還是租,還是要根據自身經濟情況仔細斟酌。如果經濟條件允許,有固定的車輛且計劃長年停放,買車位會更放心;而對於那些會理財,也沒有長期固定車位需求的人,租車位則更合適。



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