龍華為何匯聚3區精華？「宇宙中心」：地鐵5站之內

商業定中心。南山區的精彩，是后海南山商業文化中心區；福田區的核心，是福田中心區；羅湖區的繁華，是東門老街商圈。龍華「宇宙中心」之所以令人驚詫，是因為其擁有一個強大的「龍華超核」：既有超福田CBD的北站CBD，又有超南山商業文化中心區的紅山商業文化區，還有超羅湖東門商圈的龍華新城核心商圈。

【 龍華超核：捷運5站之內，匯聚3區精華 】

從福田中心區的捷運4號線市民中心站出發，沿著深圳中軸往北6站，即達到深圳北站。從深圳北站起，每站約行駛2分鐘，在5個捷運站之間，也就是不足10分鐘捷運行程內，將出現一個「福田中心區CBD+南山商業文化中心區+東門老街商圈」的「龍華超核」。

深圳北站:950萬㎡北站CBD，超過福田CBD

深圳北站，是廣深港高鐵、廈深高鐵、京九高鐵及深圳捷運4、5、6號線的樞紐站，佔地240萬平方米，總建築面積40萬平方米，11個站台 20股道，是深圳規模最大，設備技術最先進，客流量最大的高鐵站。深圳北站兩側，是深圳六大商務區之一的北站CBD，總面積6.1平方公里。北站CBD定位為市級CBD，規劃重點發展以產業金融、信息服務、電子商務等為主的現代服務業，引進20-30家大型總部企業及上市公司，以總部經濟基地集聚大量人流、物流、信息流、資金流。北站CBD是龍華區重點打造的「龍華之心」。北站CBD規劃建築面積950萬平方米，商務辦公樓60餘棟。北站CBD的規劃建築面積和商務辦公樓數，均超過了福田CBD建築面積750萬平方米，商務辦公樓50餘棟。北站CBD規劃有11萬㎡商業群、25萬㎡星級酒店群。購物中心繽果空間已經開業。

紅山站：紅山商業文化區50萬㎡商業，超過南山商業文化中心區

北站往北1站，是4號線、6號線交匯的紅山站。紅山站是紅山商業文化區所在，紅山站東側，是紅山6979；紅山站西側，是龍光玖鑽。四大文化場館在紅山站東側：2.2萬㎡深圳美術館新館，4萬㎡市圖書館分館,3000㎡展覽館，12000㎡演藝館。紅山商業文化區將擁有約53萬㎡商業。三大Mall：7.2萬㎡中航九方購物中心，10萬㎡龍光玖鑽購物中心，10萬㎡紅山6979 LifeStyle商業街區；還有8萬㎡環球服貿廣場、5.8萬㎡cococity、5.5萬㎡佐鄰商業中心、4萬㎡萊蒙領尚生活mall、3萬㎡優越時代OUTLET。紅山商業文化區相當於南山商業文化中心區，紅山商業文化區商業面積53萬㎡，超過了南山商業文化中心區商業面積34萬㎡（12萬㎡海岸城、15萬㎡保利文化廣場、4萬㎡海岸城風情街）。如今，九方購物中心已是人山人海，等候就餐；待玖鑽購物中心、紅山6979三大Mall全部開業，四大場館開館，紅山的繁華熱鬧將甚於南山海岸城。

龍華站：龍華新城100萬㎡核心商圈，2倍於東門商圈

從4號線紅山站往北3站，到達龍華站。龍華站位於龍華老城中心，被規劃為深圳中軸新城的核心商圈，正在舊改的四大綜合體總建築面積655萬㎡，總投資720億元，計劃2020年完成。四大綜合體：

（1）鴻榮源.壹成中心總建築面積320萬，投資250億元，60萬㎡商業面積：

1.青年生活公社12萬㎡；

2.LIFE廣場6萬㎡；

3.壹方天地25萬㎡；

4.藝創匯家居館8萬㎡；

5.潮女PP街9萬㎡；

主力店：山姆會員店、樂購EXPRESS、CINESKY影院、蘇寧易購、優體健身等。

（2）中州龍華商業中心總建築面積102萬㎡，投資150億。

（3）龍華海岸城100萬㎡，投資100億，其中辦公、酒店、娛樂等35萬㎡。

（4）德業基龍華中軸央城總用地面積134.32萬平方米，投資220億。

龍華新城核心商圈逾100萬㎡商業面積，將是東門商圈50萬㎡商業面積的2倍。自捷運4號線深圳北站往北的5站之內，匯聚了「福田CBD+南山商業文化中心區+羅湖東門商圈」如此豐富的城市資源，龍華「宇宙中心」的超核當量，在整個深圳將無一區域能夠超越。如果將來在北站CBD工作，到紅山商業文化區和龍華核心商圈物休閑購物，回上塘站或龍勝站居住，這5個捷運站區間內，將成為深圳最為便利的商務生活圈，商務辦公、商業文化、高端居住、國內旅行，皆可捷運當步，完全綠色出行。10分鐘之內即可切換工作生活場景，盡享捷運的便利和捷運時代紅利。