據搜狐焦點監控,今日成都市公共資源交易中心又掛出兩宗土地,分別位於高新區、新都區,將於9月6日上午10時進行拍賣。其中高新區會龍社區的土地位置較為優越,配套齊全;新都區地塊位於龍湖聽藍灣以北。
一號宗地:
往東:捷運11號線(在建)觀東站、會龍大道站
往西:捷運1號線華府大道站
西南側建有金蘋果錦城第一中學。
位置:高新區中和街道會龍社區8組
用地面積:20275.62平方米。合30.4134畝
土地性質:商業40年、住宅70年
樓面地價:8000元/平方米
容積率:大於等於20275.62平方米,小於等於60826.86平方米(可兼容計入容積率的住宅建築面積小於30413.43平方米,且小於規劃計入容積率的總建築面積的50%)。
建築密度:總建築密度小於等於40%。高層主體建築密度小於等於20%。
四川中原地產網顯示,中德英倫聯邦二手房報價已過2萬元/平,而宗地東側的中鐵城錦南匯新房均價1.2萬元/平。
二號宗地:
二號宗地位於大豐片區,龍湖聽藍灣以北,龍湖聽藍灣目前售價12000元/平左右。區域配套新都第一中學城北校區、石翠國小。值得一提的是,此地塊樓麵價摺合約11205元/平!
位置:新都區大豐街道趙家社區5、6社
面積:47717.4830平方米。合71.5762畝
土地性質:住宅用地70年、商業用地40年
起拍價:747萬元/畝
計入容積率總建:地塊內計入容積率的總建築面積不小於47718㎡且不大於95434㎡