北京的租房新政今天正式出台!8月17日,北京市住建委、市發改委等部門聯合發布了《關於加快發展和規範管理本市住房租賃市場的通知》徵求意見稿。北京的住房租賃新政要出爐啦!
這也意味著,北上廣深,最具標杆意義的四大城市,均在近期不約而同地共同向樓市喊話:「租售並舉」的長效機制正在到來!
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北京租房新政:外地戶籍子女可就近入學!
最近大家一直在問,北京的租房新政何時出台?新政來啦!!!
市住建委、市發改委等部門,今天聯合發布了《關於加快發展和規範管理本市住房租賃市場的通知》徵求意見稿。北京的住房租賃新政要出爐啦!
這一次,可謂是實實在在地賦權給租房戶,政府提供了大量的公共服務。現在迅速帶您過一遍重點。
北京租房新政11大要點提煉
1.集體戶口的冬粉們,租公租房,可以落戶!
2.符合條件的京籍無房家庭租房,其子女可以享受在租房所在區接受義務教育!
3.非京籍家庭,可根據住房租賃監管平台登記備案的信息、北京關於非京籍人員子女接受義務教育具體規定,辦理適齡子女在出租住房所在區接受義務教育的手續!
4.沒錯,以後租房要在監管平台上備案了,政府將發布很多便民措施。
5.租房合同期內不許隨意漲租金。
6.租金最好按月收取。
7.合同終止后3個工作日內房主就應退回押金。
8.出租期間不得採取暴力、威脅或者其他強制方式驅逐承租人,未經承租人同意不得擅自進入出租住房。
9.房東在租賃期間出售住房的,承租人享有優先購買權。
10.租賃期間房屋若買賣繼承贈與,不影響租賃合同效力。
11.打擊二房東。租戶不得擅自轉租、合租。