廣州樓市量價齊升 周成交均價16027元

[摘要] 廣州限購潮來襲后，樓市經過幾周的低迷，終於在金三銀四的尾聲迎來成交的小高潮。房天下數據監控顯示，上周（2017.4.24-2017.4.30）廣州一手住宅成交量2447套，環比上漲43.35%，成交均價16027元/平，環比上漲8.26%。成交量價齊升，創下4月單周成交記錄。

廣州限購潮來襲后，樓市經過幾周的低迷，終於在金三銀四的尾聲迎來成交的小高潮。房天下數據監控顯示，上周（2017.4.24-2017.4.30）廣州一手住宅成交量2447套，環比上漲43.35%，成交均價16027元/平，環比上漲8.26%。成交量價齊升，創下4月單周成交記錄。

從區域成交情況來看，廣州上周中心區成交535套，環比上漲53.3%，中心區各區成交量集體上漲。越秀上周成交10套，環比上漲900%，成交量環比漲幅最大；白雲區上周魚苗場拍地引來一波成交小高潮，上周成交21套，環比上漲133.33%；熱區黃埔上周成交405套，環比上漲39.18%。

外圍五區成交1912套，環比上漲40.8%。外圍區除了花都成交量下跌外，其它區域均上漲。其中番禺上周成交122套，環比上漲100%，環比上漲幅度最大，創4月來周成交量最高。受「3.30新政」影響，增城一度成交大幅度跌落，上周成交量則暴漲至784套，環比上漲88.46%，增長幅度僅次於番禺。花都上周成交444套，環比下跌12.25%，為郊區成交量唯一下跌的區域。

房價方面，上周中心六區整體網簽價達26488元/平，環比小漲25.91%。除了黃埔網簽價下跌外，其它區域均上漲。越秀區上周網簽價達41832元/平，環比大漲369.49%。天河上周網簽價也恢復至51810元/平，環比上漲144.74%。

外圍五區網簽均價13122元/平，環比下跌2.04%。外圍各區網簽價除了增城上漲外，其它區域均下跌，但下跌幅度並不大。增城上周網簽均價11681元/平，環比上漲2.65%。番禺上周網簽均價19841元/平，環比下跌11.54%，環比跌幅為郊區最大，創4月以來單周網簽價新低。從化上周網簽價跌至9476元/平，環比下跌10.4%。南沙上周網簽價也跌落至15733元/平，但依然處於高位，逼1.6萬元/平，環比小跌4.53%。