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哪個年紀買房啃老最嚴重?就不信沒有中槍的!

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如果用1組數據來準確概括年輕人買房這件大事,那很可能是:85%的青年認為買房是必須的,但65%表示房價完全超出了承受水平。

根據網路調查青年購房情況的數據來看,除上述數據外,還發現了多組扎心數據結果:

截至目前,只有19.8%的90后有能力買房,而他們中的65%是在25歲前完成的;

房價上天,年輕人很心急,如果可以,90后想趕在24歲前搞定買房大事;

7成青年購房首付不得不啃老,70后置業時父母只需幫助28%,80后90后則上升到45%和61%;

請繼續往下看。

通過網路對全國各地近5000名網友進行調查,最終收回有效問卷4469份,其中男女比例約為8:2,9成受訪者為80后及90后。

統計發現,49%的調查對象暫未擁有房產,而擁有1套房的佔比29.7%,21.3%的受訪者有2套以上住房。

青年購買一套房的平均年齡介於26-30歲,所購買的一套房也基本為低價房,42.81%總價在100萬以下,27.16%總價為100-200萬,戶型以80-100平方米為主。

不同城市的一套房年齡

二線城市的一套房年齡比一線城市更早,不到25歲就買房的比例達到29.3%,在30歲前就完成買房大事的超過8成。

4個一線城市中,深圳的一套房年齡則相對較晚,30歲前買房的比例比其他3個一線城市都低,到了31-35歲才購買房產的青年比例則偏高,達到23.2%。

70、80、90的一套房年齡

70后的一套房年齡主要集中在26-35歲,其中37%為26-30歲,27.5%為31-35歲,30歲前完成買房大事的只有54.2%。

80后能夠在26-30歲購買一套房的已經達到61.1%,30歲前的則高達78.3%。

90后的數據更為刺激,64.7%的90后購房者一套房年齡在25歲以下,而70后和80后的這一數字均大約為17%。

真正靠自己積累財富的比例有多少?

27.81%的購房者獨立承擔了首付款項,不需要父母支持。餘下7成的購房者,父母均有不同程度的支持,其中,父母出資3成以下佔51.6%,5成以上佔35.9%,還有12.8%的人首付全部由父母負擔。

實際上,隨著世代的遷移,父母所需要支持的首付比例也越來越高。70后購買一套房時,父母支持的首付比例是28.1%,而80后和90后這一比例分別為44.5%和61%。同時,有29.7%的90后購房者,首付款項全部由父母支出。

趕在什麼年齡前完成買房大事是合適並可接受的?

44.51%的人選擇了26-30歲,37.12%選擇了31-35歲。

其中,90后最心急,70后、80后、90后的期望年齡依次是28歲、26歲、24歲。

回歸模型分析發現,爹、壓力和能力是三大因素。

父母能夠支持的首付比例越高,年輕人在買房路上自然就跑快了一步;壓力也是有積極作用的,所處城市房價越高,年輕人對房子的態度越強硬、越心急,往往也能越早買上房;不提能力的雞湯都是毒雞湯,跑贏同齡人的這些購房者,受教育水平和年收入也更高。

85%認為必須買房

統計調查對象目前的居住情況,發現在70后群體中,仍有23%的人租房。70后、80后、90后已經買房的比例依次為68.9%、44.2%和19.8%。

即便房價高企,青年們依然沒有放棄買房的目標,高達85.4%的調查對象表示,買房是必須的!

買房為什麼是必須的?排名前3的原因為:安居、孩子要上學、結婚不能沒有房子。

但男女表現出了差異,男性購買婚房的願望更為迫切。男性的前3個原因為孩子要上學(22.67%)、安居(20.22%)、結婚不能沒有房子(19.41%),而女性選擇結婚不能沒有房子的比例只有11.82%,女性的前3個原因為:孩子要上學(21.91%)、安居(20.46%)、租房不穩定(19.28%)。

房奴的壓力沒有想象中大,以4分為壓力值滿分,房奴平均得分為2.5,處於「有一點壓力」的水平。對各城市進行對比,房價相對較低的地區,房貸壓力反而偏高了一些,譬如廣州、二線城市及其他三四線城市,這很可能與該城市的收入水平有關。而北京房奴所反映的房貸壓力最低。

「當提到房子時,你會想到以下哪幾個詞語?」

答案中提供了13個關鍵詞供調查對象選擇,包含正面、負面及中性色彩的詞語。被選擇頻率最高的前6個詞依次是:昂貴、焦慮、安穩、無奈、幸福、沉重。負能量詞語的頻率遠超正面及中性詞。

城市對比

廣州:安穩/昂貴(同票)、焦慮、幸福、無奈、溫馨

北京:昂貴\焦慮\無奈\安穩\幸福\絕望

上海:昂貴\焦慮\無奈\幸福\安穩\絕望

深圳:昂貴\焦慮\無奈\安穩\幸福\絕望

年齡群體對比

70:幸福、安穩、焦慮、昂貴、無奈、絕望

80:昂貴、焦慮、安穩、無奈、幸福、沉重

90:昂貴、焦慮、無奈、安穩、沉重、幸福

性別對比

男:昂貴、焦慮、無奈、安穩、幸福、沉重

女:安穩、昂貴、焦慮、幸福、無奈、溫馨

有房無房對比

無房一組正面詞語的選擇率只有10%,負面詞語選擇率63.8%。前6個關鍵詞依次是:昂貴、焦慮、無奈、絕望、沉重、安穩。

有房一族正面詞語的選擇率高達59.72%,負面詞語選擇率降到31.28%。前6個關鍵詞依次是:安穩、幸福、昂貴、焦慮、溫馨、無奈。

青年對廣州忠誠度最高

購房年齡逐步低齡化之下,年輕人是不是比想象中的更能夠承受高房價?

請調查對象對所處城市的房價進行打分,1分為偏低、完全在承受範圍內,2分為合理水平,3分為偏高、有一點壓力,4分為完全超出了承受水平。得到的平均值是3.53分,即介於有一點壓力和完全超出了承受水平之間。實際上,高達65%的調查對象打出了4分的答案。

對各城市進行比較,購房者所反映的城市房價可承受度,從小到大依次為:深圳、北京、上海、廣州、二線城市、其他三四線城市。於是,房價最讓年輕人感到無法承受的深圳,表示不打算買房的比例是最高的,達到22.3%。

年輕人是否不堪重負,打算逃離一線城市?對四個一線城市的忠誠度進行對比,忠誠度由高到低依次為:廣州、上海、北京、深圳。

其中,一線城市高房價造成了外溢效應,一線城市年輕人想要逃離的前三個原因正是:房價太高(47.31%)、交通擁堵(18.47%)、落戶難(13.63%)。在忠誠度最低的深圳,90%想要逃離的人都選擇了房價太高這個原因。

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