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畢業生的「房需求」,他們究竟想要什麼房?

畢業生的「房需求」,他們究竟想要什麼房?

近日,龍湖冠寓發起「護犢子」行動,本次活動面向畢業生,讓畢業生輕鬆有房住,還能實現品質築家夢。

這一活動的發布引來不少畢業生諮詢,「畢房族」的槍聲正式在重慶上空打響。

其實每年一到畢業季,不少開發商都會迎合「畢業生」這一人群度身訂造許多優惠活動,但是也一直在探索:畢業生到底喜歡什麼樣的房子?

為此,記者採訪了一些企業的實習生和學校的畢業生,他們的「房需求」是怎樣?

畢業生:當然想買房,畢竟月供和房租比起來,更願意交月供

》重慶頂呱呱信息技術有限公司

記者:你目前是租房子還是買的房子?

夏陽(融資事業部實習生):我雖然才出來工作,現在租著房子,但也想能儘快買套自己的房子,不然每個月把房租交給房東,等哪天我搬走了,我還是什麼也沒有。

記者:如果說要買房子,你最看中什麼?

魏艷俐(融資事業部實習生):如果按照我目前的想法來看的話,我還是希望能買在一個生活方便、配套完善,我現在住在北區這邊,生活小圈子都在這邊,不希望說出門吃個飯跟「進趟城」一樣,如果核心地段實在貴了,那也可以考慮「潛力股」,就未來發展一定要好。

記者:目前有沒有自己心儀的房子呢?

夏陽:藍湖郡挺好的,然後東原D8我還蠻喜歡的,一個夢想、一個現實點吧!

魏艷俐:我之前有個朋友在茶園買在魯能領秀城,他也推薦我去看看,然後就是融創歐麓花園,如果買得起的話,我還是蠻喜歡的。

記者:怎麼看待重慶目前房地產市場的產品的?

楊馨馨(融資事業部實習生):我是廣東人,也是之前來重慶旅遊,突然萌發念想,要試試在重慶生活。平時聽到一些同事朋友(重慶本地)說房價怎麼怎麼,其實我還是覺得重慶的房子性價比很高,一聽到重慶江景房15000、17000,我真的覺得好便宜,在我老家那裡,最少3萬起。

記者:如果你現在要去買房,你會考慮什麼區間面積的房子呢?

楊馨馨:因為我是外地人嘛,還是要考慮如果父母親戚來重慶看我,不可能讓他們去住賓館吧,所以我還是覺得最少得要個三室兩廳的。我們同事之間關係也很好,偶爾去家裡開開party什麼的,也可以住得下。

記者:如果父母現在給你付首付,月供差不多一個5000左右,你覺得你什麼時候能買房?

陳偉(融資事業部實習生):一年左右應該就可以了吧,我們工資彈性空間很大,雖然銷售苦點,但是為了生活、為了買房,越努力,越幸運嘛。

》重慶師範大學

記者:畢業後有想過買房嗎?有沒有意向的區域和給自己立下什麼買房標準呢?

張雨軒(重慶師範大學應屆畢業生):剛從學校出來,買房這個還是有點不太現實,總不可能就靠著「啃老」吧,還是打算自己奮鬥一段時間,至少要保證收入穩定、能承擔月供吧!

當然也不會把這個時間設太長,我總感覺租房就像把錢當水潑出去了,最後啥也沒撈著,給房東還房貸了。至於意向區域嘛,當然是想買在觀音橋、新牌坊這些地方了,去哪都不遠,周邊配套也已經很完善了,買個小兩房,我覺得夠了。

記者:買房你覺得最重要的是什麼?

》華夏航空股份有限公司

張帆(華夏航空股份有限公司):我今年才到重慶的,因為女朋友是重慶人,所以我們畢業沒多久就來這邊了,巧的是我上個月才買了房,畢竟作為一個外地人,既然選擇了來重慶生活,還是希望能早點有個家。

至於重要嘛,首先還是小區要好,來往人群不要複雜了,稍微偏點都無所謂,有車都不是問題,換個角度來講,現在位置偏點說明價格也不會太貴呀,然後我和女朋友都在機場上班,所以離上班地方近這一點很重要。

通過對以上幾位的採訪不難看出,現在的畢業生買房,與幾年前的「單間配套、一室一廳」的公寓要求不同,越來越多的大學生希望在經濟許可的情況下最好能一步到位,另外位置也有自己的看法,便利、離商圈近、離上班近等各方面因素。

而對於租房還是買房這一問題來看,不少畢業生(實習生)表示:「如果條件允許的話,當然願意買房,即便每個月要承擔月供,但是房子是要升值的呀,並且住的房子是屬於自己的,這感覺都不一樣。」

專家:畢業生買房不要盲目跟風,量力而行、擦亮眼睛

那麼對於「畢業生買房到底有哪些值得考慮與注意?」這一問題,記者也採訪到了銳理數據機構重慶公司總經理陳冬旭,他表示:

1、每月還貸不要超過月薪的一半

畢業生剛剛步入職場,工資水平有限,除了房貸還要滿足平時的日常開銷,不然只能與泡麵乾糧為伍,使生活水平直線下降就太不值得了。因此,建議畢業生選擇小戶型、低首付的房子,這樣壓力會小點。

2、買房也要考慮升值空間

畢業生首次置業大多選擇小戶型,隨著財力增加再更換大戶型,因此首次置業需要考慮好投資價值,避免房產貶值。

3、周圍配套要夠完善

周圍有合適的餐館和便利店對90后是必不可少的,另外畢業生會有自己的社交圈需求,書吧、咖啡廳之類的娛樂場所也是有必要的,總之基本的生活配套還是很重要的。

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