畢業生的「房需求」，他們究竟想要什麼房？

近日，龍湖冠寓發起「護犢子」行動，本次活動面向畢業生，讓畢業生輕鬆有房住，還能實現品質築家夢。

這一活動的發布引來不少畢業生諮詢，「畢房族」的槍聲正式在重慶上空打響。

其實每年一到畢業季，不少開發商都會迎合「畢業生」這一人群度身訂造許多優惠活動，但是也一直在探索：畢業生到底喜歡什麼樣的房子？

為此，記者採訪了一些企業的實習生和學校的畢業生，他們的「房需求」是怎樣？

畢業生：當然想買房，畢竟月供和房租比起來，更願意交月供

》重慶頂呱呱信息技術有限公司

記者：你目前是租房子還是買的房子？

夏陽（融資事業部實習生）：我雖然才出來工作，現在租著房子，但也想能儘快買套自己的房子，不然每個月把房租交給房東，等哪天我搬走了，我還是什麼也沒有。

記者：如果說要買房子，你最看中什麼？

魏艷俐（融資事業部實習生）：如果按照我目前的想法來看的話，我還是希望能買在一個生活方便、配套完善，我現在住在北區這邊，生活小圈子都在這邊，不希望說出門吃個飯跟「進趟城」一樣，如果核心地段實在貴了，那也可以考慮「潛力股」，就未來發展一定要好。

記者：目前有沒有自己心儀的房子呢？

夏陽：藍湖郡挺好的，然後東原D8我還蠻喜歡的，一個夢想、一個現實點吧！

魏艷俐：我之前有個朋友在茶園買在魯能領秀城，他也推薦我去看看，然後就是融創歐麓花園，如果買得起的話，我還是蠻喜歡的。

記者：怎麼看待重慶目前房地產市場的產品的？

楊馨馨（融資事業部實習生）：我是廣東人，也是之前來重慶旅遊，突然萌發念想，要試試在重慶生活。平時聽到一些同事朋友（重慶本地）說房價怎麼怎麼，其實我還是覺得重慶的房子性價比很高，一聽到重慶江景房15000、17000，我真的覺得好便宜，在我老家那裡，最少3萬起。

記者：如果你現在要去買房，你會考慮什麼區間面積的房子呢？

楊馨馨：因為我是外地人嘛，還是要考慮如果父母親戚來重慶看我，不可能讓他們去住賓館吧，所以我還是覺得最少得要個三室兩廳的。我們同事之間關係也很好，偶爾去家裡開開party什麼的，也可以住得下。

記者：如果父母現在給你付首付，月供差不多一個5000左右，你覺得你什麼時候能買房？

陳偉（融資事業部實習生）：一年左右應該就可以了吧，我們工資彈性空間很大，雖然銷售苦點，但是為了生活、為了買房，越努力，越幸運嘛。

》重慶師範大學

記者：畢業後有想過買房嗎？有沒有意向的區域和給自己立下什麼買房標準呢？

張雨軒（重慶師範大學應屆畢業生）：剛從學校出來，買房這個還是有點不太現實，總不可能就靠著「啃老」吧，還是打算自己奮鬥一段時間，至少要保證收入穩定、能承擔月供吧！

當然也不會把這個時間設太長，我總感覺租房就像把錢當水潑出去了，最後啥也沒撈著，給房東還房貸了。至於意向區域嘛，當然是想買在觀音橋、新牌坊這些地方了，去哪都不遠，周邊配套也已經很完善了，買個小兩房，我覺得夠了。

記者：買房你覺得最重要的是什麼？

》華夏航空股份有限公司

張帆（華夏航空股份有限公司）：我今年才到重慶的，因為女朋友是重慶人，所以我們畢業沒多久就來這邊了，巧的是我上個月才買了房，畢竟作為一個外地人，既然選擇了來重慶生活，還是希望能早點有個家。

至於重要嘛，首先還是小區要好，來往人群不要複雜了，稍微偏點都無所謂，有車都不是問題，換個角度來講，現在位置偏點說明價格也不會太貴呀，然後我和女朋友都在機場上班，所以離上班地方近這一點很重要。

通過對以上幾位的採訪不難看出，現在的畢業生買房，與幾年前的「單間配套、一室一廳」的公寓要求不同，越來越多的大學生希望在經濟許可的情況下最好能一步到位，另外位置也有自己的看法，便利、離商圈近、離上班近等各方面因素。

而對於租房還是買房這一問題來看，不少畢業生（實習生）表示：「如果條件允許的話，當然願意買房，即便每個月要承擔月供，但是房子是要升值的呀，並且住的房子是屬於自己的，這感覺都不一樣。」

專家：畢業生買房不要盲目跟風，量力而行、擦亮眼睛

那麼對於「畢業生買房到底有哪些值得考慮與注意？」這一問題，記者也採訪到了銳理數據機構重慶公司總經理陳冬旭，他表示：

1、每月還貸不要超過月薪的一半

畢業生剛剛步入職場，工資水平有限，除了房貸還要滿足平時的日常開銷，不然只能與泡麵乾糧為伍，使生活水平直線下降就太不值得了。因此，建議畢業生選擇小戶型、低首付的房子，這樣壓力會小點。

2、買房也要考慮升值空間

畢業生首次置業大多選擇小戶型，隨著財力增加再更換大戶型，因此首次置業需要考慮好投資價值，避免房產貶值。

3、周圍配套要夠完善

周圍有合適的餐館和便利店對90后是必不可少的，另外畢業生會有自己的社交圈需求，書吧、咖啡廳之類的娛樂場所也是有必要的，總之基本的生活配套還是很重要的。