上周9盤入市4盤日光，長江新城板塊首個加推盤，半年漲了3300元/平！

據360中房網的不完全統計，上周（7月31日-8月6日），武漢

共有9盤入市，分別是江岸區的

、

，江夏區的

、

，硚口區的

，漢陽區的

，黃陂區的

，經濟開發區的

以及

。

（7月31日-8月6日武漢入市項目一覽表）

分區域來看，上周入市的9個項目中，主城區有6盤，遠城區方面，僅有3盤推新；從去化情況來看，漢口城市廣場七期、幸福灣、卧龍墨水湖邊、尚璟瑞府二期4盤均獲得「日光」佳績。其中，值得一提的是，位於長江新城板塊的幸福灣，此次開盤，均價為16300元/平，含2500元/平裝修，與前期開盤相比，價格整體上漲了3300元/平。

（幸福灣房價走勢圖）

漢口城市廣場七期

漢口城市廣場七期，8月4日晚9點半，以網上選房的形式開盤，推出20#建面118.71-156.74平房源，共124套，均價14000元/平，開盤當天所推房源全部售罄，去化率達到100%。

幸福灣

幸福灣，8月5日上午10點，以網上選房的形式開盤，推出8#建面約88、118、128平非毛坯兩房三房，共178套，均價16300元/平，含2500元/平裝修，開盤當天，15秒內所推房源就已全部售罄，去化率達到100%。該項目於8月4日取得預售證，前期登記1500餘組，有400組客戶成功轉籌，獲得選房資格。據悉，自7月17日，長江新城選址確定以後，諶家磯及武湖板塊就成為武漢當下最熱門的房產投資區域之一，幸福灣作為長江新城區域內的熱門樓盤，此次加推也是備受關注。該項目今年1月的在售均價為13000元/平，如今時隔半年再次開盤，由於捆綁了精裝修，因此整體價格上漲了3300元/平。

納帕溪谷

納帕溪谷，8月5日開盤，推出建面約136-159平米疊拼別墅，均價27500元/平，開盤當天整體去化良好，目前還有少量建築面積約350平米雙拼別墅、 建築面積約234-270平米合院別墅在售。據了解，該項目前期均價為27000元/平，此次加推價格有小幅上漲。

江南花山郡

江南花山郡，8月5日開盤，推出7、10、28#建面約84、118、156平戶型，約300套，均價7900元/平，與前期持平。據了解，開盤當天整體去化良好。

藍光林肯公園

藍光林肯公園，8月5日於售樓部開盤，推出3#建面105-129平房源，共292套，均價12000元/平，開盤當天整體去化優秀。據了解，該項目此次開盤採取的是分首付金額認購，最低首付四成，且按照首付比例來通知選房時間，全款客戶當天選房，首付五成購房者次日選房，首付四成購房者第三天來選房。

萬科翡翠玖璽

萬科翡翠玖璽，8月5日開盤，推出8013、8016、8602#建面109、122、133、190平房源，均價20000元/平，開盤當天整體去化優秀。

卧龍墨水湖邊

卧龍墨水湖邊，8月6日下午兩點，通過支付寶網開G19棟，建面80、94、120平房源，共258套，均價12000元/平，開盤當天，1分12秒后所推房源就已全部售罄，去化達到100%。據了解，該項目前期均價為11800元/平，此次加推僅有小幅上漲，除此之外，值得注意的是，該項目是武漢目前第一個以支付寶開盤的樓盤。

尚璟瑞府二期

尚璟瑞府二期，8月6日開盤，推出13、14、15、19、20#建面86-169平米帶裝修房源，均價11000元/平，開盤當天所推房源全部售罄，去化率達100%。據了解，該項目前期均價為10000元/平，此次加推僅有小幅上漲。

實地君蘭汀岸

實地君蘭汀岸，8月6日在武漢國際會議中心，以現場搖號的形式開盤，推出1、2、3#建面約89-103平全裝三房，均價8100元/平， 含2000元/平裝修，開盤當天整體去化良好。

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