南京首個現房銷售樓盤亮相，這個區域的秘密還有很多...

要說現在南京有哪些板塊、哪些樓盤比較火熱，大家肯定都是開了口就聊到停不下來。

哪兒哪兒環境好，交通好。哪兒哪兒又自帶學區房天然優勢。

但是翻來覆去說的總是那幾個地方炒冷飯，也沒什麼意思。反而目光容易遺漏一些發展潛力無限的優秀年輕板塊。

比如說到江寧，新興的就有青龍山新城、濱江新城、空港新城、正方新城...

其中正方新城板塊作為極具潛力的區域，同時擁有多家優質品牌開發商的樓盤備受關注，也無愧於江寧南四小龍之首的美稱。

再從政府規劃來看，南京的城市南拓是最主要的發展方向，同時正方新城是劃在副城之中又離主城最近的，將會率先受到主城發展的輻射。再加上九龍湖和南站板塊的帶動發展，正方新城的發展機會無限大。

正方新城規劃範圍東至機場高速、南至銀杏湖大道、西至牛首大道南段及銀杏湖西段、北至南京繞越高速。

板塊面積達14.21平方公里，分為東大山片區、軟體園吉山基地和軟體園紫金片區，未來預計將容納居住人口19萬人，就業人口30萬人。

正方新城的兩塊地也分別被品牌開發商收入囊中。

其中，正方新城G44地塊以總價31.6億、樓麵價12988元/㎡被綠地競得，刷新板塊最高價，並命名為綠地理想城。

正方新城G62地塊以總價15.05億、樓麵價12037元/平方米的價格被榮盛競得，命名為榮盛雋峰。

這兩大開發商的入駐，無疑使得大家對於正方新城之後的發展前景更有信心了。

首先度房君想帶大家看一看是上周末公開售樓處賺足眼球的綠地理想城。

綠地理想城

項目距離捷運S1號線正方中路站步行僅僅需要10分鐘，距離規劃中的3號線南延線秣陵街道站1.8公里。附近還有在建的寧溧線捷運施工項目。

據了解，綠地理想城項目將打造18棟住宅房源及5棟商業、2棟辦公、1棟18層的酒店式公寓，其中18層有10棟，22層、25層各有1棟，24層有2棟，26層有4棟，此外還將配建一個社區中心和15班的幼稚園。

項目預計5月底首推200多套公寓，戶型25—39㎡，預計均價約1.5萬/㎡，總價35萬起。

榮盛雋峰

正方新城區域內另外一個備受關注的榮盛G62地塊，位於江寧區江蘇軟體園科技大道以西、研發二路以南地塊，東至科技大道，南至現狀，西至發展路，北至研發二路。地塊距離捷運S1號線（機場線）正方中路站約6公里，緊鄰丹陽大道和銀杏湖大道兩條主幹道。

榮盛G62地塊案名最終定為榮盛雋峰，項目樓面地價12037元/㎡，預計在今年的第四季度上市。

遠洋山水

正方新城另外一個新盤是遠洋山水，預計今年6月底7月初首開1、2、3、5、6號樓，一梯兩戶，面積89㎡、105㎡，共180套房源。

具體正方新城的房價會多高，目前也還不得而知。

不過，南京主城的房價大家都是懂的，對於剛需來說適合安家置業的板塊已經不多了。

因此有很多剛需都把希望寄托在了一些崛起的新城上，比如這次提到的正方新城的一些項目，有買房需要的朋友也可以多多關注一下樓盤動態。