佛山限購升級首日 樓市整體平淡

廣州日報佛山訊 （全媒體記者陳鈺鳳、黃健源）前晚，佛山深夜發布收緊限購政策。本輪佛山限購升級，到底會對佛山產生哪些影響？昨日是佛山限購升級首日，記者發現佛山樓市整體平淡。

限購區項目推遲推貨

佛山執行限購新政首日，市場有降溫的跡象。截至昨晚7時，佛山權威房地產網數據顯示，全市一手住宅成交量約967套，比起此前幾天過千套的成交量，有所降低。

與此同時，新政也打亂了開發商的步驟。禪西新城一樓盤本打算昨日推新貨，但新政一來，讓開發商措手不及，推貨或延遲到下周。

未來房價或趨穩定

對於佛山此次出台限購收緊政策，有業內人士分析認為，此次政策調整十分理性。佛山世聯地產總經理葛朴表示，佛山根據區域的不同房價也各異，政府針對一些價格較高的區域實行調控的市場行為，有其合理性。「預計未來限購區域的房價會穩定一段時間，而非限購區域還會持續走量。」 葛朴說。

合富輝煌市場研究部總監曹紹林認為，此次限購的核心直指佛山限購區，進一步限制該區域，對廣佛交界禪桂等地區影響比較大。他特別指出，由於社保或個稅不得補繳，對廣州客影響會比較大，對非限購區則是利好。