Facebook加入
LINE加入
2021/12/25
買房、買車、落戶……
這其中是不是有你今年打算實現的
小目標？
但是，你有沒有仔細算過，
為了實現這些小目標，
你的社保、公積金都繳滿期限了嗎？
以下這些時間期限千萬要留心，
「斷片」或者「沒滿」
都可能耽誤你的「人生大計」！
養老金
我市連續第12年提高企業退休人員養老金
本月11號據省人社廳消息，2017年陝西省退休人員基本養老金調整工作全面展據了解此次調待是省企業退休人員待遇第13次連調是機關事業單位與企業養老保險並軌后第二次調整將惠及253萬餘名退休人員。今年我省退休人員待遇調整繼續採用定額調整、掛鉤調整與適當傾斜「三結合」的辦法定額調整重點體現社會公平參加此次調整的企業和機關事業單位退休人員實現統一標準每人每月增加46元。
掛鉤調整，與繳費年限和養老金水平雙掛鉤，突出效率因素。首先是按繳費年限調整。退休人員15年及以內的繳費年限（含視同繳費年限，不含折算工齡）部分，每滿一年每人每月增加2元；超過15年的繳費年限部分，每滿一年每人每月增加3.5元，不足一年的按1年計算。其次是按基本養老金水平調整。已退休人員本人2016年12月的基本養老金為基數，增加1%（計算到1元，不足1元的按1元增加）。
適當傾斜是對高齡（70周歲以上）退休人員適當提高調整水平。即對1936年12月31日以前出生的（80周歲及以上）退休人員，每人每月增加30元；1937年1月1日至1941年12月31日出生的（79~75周歲），每人每月增加20元；1942年1月1日至1946年12月31日出生的（74~70周歲），每人每月增加10元。此次調整后企業退休軍轉幹部基本養老金低於所在市（原行業統籌企業退休軍轉幹部按全省）企業退休人員基本養老金調整后平均水平的予以補足。
醫療社保
Q:如果要跳槽，怎樣才能不斷社保？
如果是前腳辭去工作，後腳就能去新公司報道，這種情況不會出現五險一金斷檔，一般公司都有專門人員負責幫忙辦理。
一般來說，每月15日入職的，公司會給繳納當月社保；15日後入職的，公司將於下月開始繳納社保。因此，辭職前一定要弄清楚舊公司和新公司繳納社保的時間，以免出現斷檔。
如果是裸辭（沒有找好下家單位），當地城鎮戶籍居民可以到戶籍地社保局申請自費繳納養老保險、醫療保險。非當地城鎮戶籍居民，可以尋找單位掛靠，通過掛靠單位代繳社保。
公積金繳存少於6個月，影響住房貸款
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
相對於商業住房貸款，住房公積金貸款利率較低，還款方式靈活，首付比例低。
但職工需注意，申請住房公積金個人購房貸款必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
養老金未繳滿15年不能按月領取
養老保險最少要累計交滿15年，到達退休年齡時才能申請按月領取養老金。
Q:如果未繳滿15年怎麼辦？
①繼續繳費，至滿15年止，按月領取基本養老金
參加職工基本養老保險的個人達到法定退休年齡時，累計繳費不足十五年的，可以延長繳費至滿十五年。社會保險法實施前參保、延長繳費五年後仍不足十五年的，可以一次性繳費至滿十五年。
②轉入城鄉居民基本養老保險，享受養老保險待遇
參加基本養老保險的個人，達到法定退休年齡時累計繳費不足十五年的，也可以轉入新型農村社會養老保險或者城鎮居民社會養老保險，按照國務院規定享受相應的養老保險待遇。
③一次性取出個人賬戶儲存額，終止職工基本養老保險關係
個人可以書面申請終止職工基本養老保險關係。經本人書面確認后，終止其職工基本養老保險關係，並將個人賬戶儲存額一次性支付給本人。
醫保要繳滿固定年限才能終生享受待遇
一般情況下，基本醫療保險在達到退休年齡時一定要繳夠男25-30年，女20-25年（各地區規定不同），才可以在退休以後繼續享受社會基本醫療保險待遇。
如《北京市基本醫療保險規定》：「累計繳納基本醫療保險費男滿25年、女滿20年的，按照國家規定辦理了退休手續，按月領取基本養老金或者退休費的人員，享受退休人員的基本醫療保險待遇，不再繳納基本醫療保險費。」
買車
汽車的合格證必須隨車
很多4S店在賣車之前，會把汽車合格證抵押出去，等車子賣出去了，再拿回來。一些消費者對這一情況不太了解，往往提完車，付完款了才向經銷商詢問汽車合格證，而此時經銷商再三推脫，造成一些消費者沒辦法及時上牌照。新的《汽車銷售管理辦法》規定：提車時需隨車附帶合格證，像上述類似的情況將嚴格禁止。
買車不在局限於4s店和汽貿店
以前我們買新車，只能到4S店或者汽貿店。7月1日起，將有一個大的改變，新政策規定：允許各種汽車銷售存在，其中包括賣場，網上銷售，實體店等。
打破區域銷售限制
很多商品在市場流通過程中，不同的區域銷售價格是不一樣的。新的《汽車銷售管理辦法》明確規定：供應商、經銷商不得限定消費者戶籍所在地，不得對消費者限定汽車配件、用品、金融、保險、救援等產品的提供商和售後服務商，但家用汽車產品「三包」服務、召回等由供應商承擔費用時使用的配件和服務除外。
禁止一切形式的加價提車
有過購車經歷的朋友應該對下面的要求格外痛恨，車已經定好，提車時4S店卻各種加價提車，加裝飾，加強制保險等。新政策明文規定：不允許經銷商捆綁銷售，明示汽車各種配件的價格，不能再收取額外費用。新政策的實施很大程度上維護了消費者的利益。
《汽車銷售管理辦法》
全文如下
↓↓↓
第一條 為促進汽車市場健康發展，維護公平公正的市場秩序，保護消費者合法權益，根據國家有關法律、行政法規，制定本辦法。
第二條 在中華人民共和國境內從事汽車銷售及其相關服務活動，適用本辦法。
從事汽車銷售及其相關服務活動應當遵循合法、自願、公平、誠信的原則。
第三條 本辦法所稱汽車，是指《汽車和挂車類型的術語和定義》(GB/T 3730.1)定義的汽車，且在境內未辦理註冊登記的新車。
第四條 國家鼓勵發展共享型、節約型、社會化的汽車銷售和售後服務網路，加快城鄉一體的汽車銷售和售後服務網路建設，加強新能源汽車銷售和售後服務網路建設，推動汽車流通模式創新。
第五條 在境內銷售汽車的供應商、經銷商，應當建立完善汽車銷售和售後服務體系，保證相應的配件供應，提供及時、有效的售後服務，嚴格遵守家用汽車產品「三包」、召回等規定，確保消費者合法權益。
第六條 本辦法所稱供應商，是指為經銷商提供汽車資源的境內生產企業或接受境內生產企業轉讓銷售環節權益並進行分銷的經營者以及從境外進口汽車的經營者。
本辦法所稱經銷商，是指獲得汽車資源並進行銷售的經營者。
本辦法所稱售後服務商，是指汽車銷售後提供汽車維護、修理等服務活動的經營者。
第七條 國務院商務主管部門負責制定全國汽車銷售及其相關服務活動的政策規章，對地方商務主管部門的監督管理工作進行指導、協調和監督。
縣級以上地方商務主管部門依據本辦法對本行政區域內汽車銷售及其相關服務活動進行監督管理。
第八條 汽車行業協會、商會應當制定行業規範，提供信息諮詢、宣傳培訓等服務，開展行業監測和預警分析，加強行業自律。
第二章 銷售行為規範
第九條 供應商、經銷商銷售汽車、配件及其他相關產品應當符合國家有關規定和標準，不得銷售國家法律、法規禁止交易的產品。
第十條 經銷商應當在經營場所以適當形式明示銷售汽車、配件及其他相關產品的價格和各項服務收費標準，不得在標價之外加價銷售或收取額外費用。
第十一條 經銷商應當在經營場所明示所出售的汽車產品質量保證、保修服務及消費者需知悉的其他售後服務政策，出售家用汽車產品的經銷商還應當在經營場所明示家用汽車產品的「三包」信息。
第十二條 經銷商出售未經供應商授權銷售的汽車，或者未經境外汽車生產企業授權銷售的進口汽車，應當以書面形式向消費者作出提醒和說明，並書面告知向消費者承擔相關責任的主體。
未經供應商授權或者授權終止的，經銷商不得以供應商授權銷售汽車的名義從事經營活動。
第十三條 售後服務商應當向消費者明示售後服務的技術、質量和服務規範。
第十四條 供應商、經銷商不得限定消費者戶籍所在地，不得對消費者限定汽車配件、用品、金融、保險、救援等產品的提供商和售後服務商，但家用汽車產品「三包」服務、召回等由供應商承擔費用時使用的配件和服務除外。
經銷商銷售汽車時不得強制消費者購買保險或者強製為其提供代辦車輛註冊登記等服務。
第十五條 經銷商向消費者銷售汽車時，應當核實登記消費者的有效身份證明，簽訂銷售合同，並如實開具銷售 發票。
第十六條 供應商、經銷商應當在交付汽車的同時交付以下隨車憑證和文件，並保證車輛配置表述與實物配置相一致：
（一）國產汽車的機動車整車出廠合格證；
（二）使用國產底盤改裝汽車的機動車底盤出廠合格證；
（三）進口汽車的貨物進口證明和進口機動車檢驗證明等材料；
（四）車輛一致性證書，或者進口汽車產品特殊認證模式檢驗報告；
（五）產品中文使用說明書；
（六）產品保修、維修保養手冊；
（七）家用汽車產品「三包」憑證。
第十七條 經銷商、售後服務商銷售或者提供配件應當如實標明原廠配件、質量相當配件、再製造件、回用件等，明示生產商（進口產品為進口商）、生產日期、適配車型等信息，向消費者銷售或者提供原廠配件以外的其他配件時，應當予以提醒和說明。
列入國家強制性產品認證目錄的配件，應當取得國家強制性產品認證並加施認證標誌後方可銷售或者在售後服務經營活動中使用，依據國家有關規定允許辦理免於國家強制性產品認證的除外。
本辦法所稱原廠配件，是指汽車生產商提供或認可的，使用汽車生產商品牌或其認可品牌，按照車輛組裝零部件規格和產品標準製造的零部件。
本辦法所稱質量相當配件，是指未經汽車生產商認可的，由配件生產商生產的，且性能和質量達到原廠配件相關技術標準要求的零部件。
本辦法所稱再製造件，是指舊汽車零部件經過再製造技術、工藝生產後，性能和質量達到原型新品要求的零部件。
本辦法所稱回用件，是指從報廢汽車上拆解或維修車輛上替換的能夠繼續使用的零部件。
第十八條 供應商、經銷商應當建立健全消費者投訴制度，明確受理消費者投訴的具體部門和人員，並向消費者明示投訴渠道。投訴的受理、轉交以及處理情況應當自收到投訴之日起7個工作日內通知投訴的消費者。
第三章 銷售市場秩序
第十九條 供應商採取向經銷商授權方式銷售汽車的，授權期限（不含店鋪建設期）一般每次不低於3年，首次授權期限一般不低於5年。雙方協商一致的，可以提前解除授權合同。
第二十條 供應商應當向經銷商提供相應的營銷、宣傳、售後服務、技術服務等業務培訓及技術支持。
供應商、經銷商應當在本企業網站或經營場所公示與其合作的售後服務商名單。
第二十一條 供應商不得限制配件生產商（進口產品為進口商）的銷售對象，不得限制經銷商、售後服務商轉售配件，有關法律法規規章及其配套的規範性文件另有規定的除外。
供應商應當及時向社會公布停產或者停止銷售的車型，並保證其後至少10年的配件供應以及相應的售後服務。
第二十二條 未違反合同約定被供應商解除授權的，經銷商有權要求供應商按不低於雙方認可的第三方評估機構的評估價格收購其銷售、檢測和維修等設施設備，並回購相關庫存車輛和配件。
第二十三條 供應商發生變更時，應當妥善處理相關事宜，確保經銷商和消費者的合法權益。
經銷商不再經營供應商產品的，應當將客戶、車輛資料和維修歷史記錄在授權合同終止后30日內移交給供應商，不得實施有損於供應商品牌形象的行為；家用汽車產品經銷商不再經營供應商產品時，應當及時通知消費者，在供應商的配合下變更承擔「三包」責任的經銷商。供應商、承擔「三包」責任的經銷商應當保證為消費者繼續提供相應的售後服務。
第二十四條 供應商可以要求經銷商為本企業品牌汽車設立單獨展區，滿足經營需要和維護品牌形象的基本功能，但不得對經銷商實施下列行為：
（一）要求同時具備銷售、售後服務等功能；
（二）規定整車、配件庫存品種或數量，或者規定汽車銷售數量，但雙方在簽署授權合同或合同延期時就上述內容書面達成一致的除外；
（三）限制經營其他供應商商品；
（四）限制為其他供應商的汽車提供配件及其他售後服務；
（五）要求承擔以汽車供應商名義實施的廣告、車展等宣傳推廣費用，或者限定廣告宣傳方式和媒體；
（六）限定不合理的經營場地面積、建築物結構以及有償設計單位、建築單位、建築材料、通用設備以及辦公設施的品牌或者供應商；
（七）搭售未訂購的汽車、配件及其他商品；
（八）干涉經銷商人力資源和財務管理以及其他屬於經銷商自主經營範圍內的活動；
（九）限制本企業汽車產品經銷商之間相互轉售。
第二十五條 供應商制定或實施營銷獎勵等商務政策應當遵循公平、公正、透明的原則。
供應商應當向經銷商明確商務政策的主要內容，對於臨時性商務政策，應當提前以雙方約定的方式告知；對於被解除授權的經銷商，應當維護經銷商在授權期間應有的權益，不得拒絕或延遲支付銷售返利。
第二十六條 除雙方合同另有約定外, 供應商在經銷商獲得授權銷售區域內不得向消費者直接銷售汽車。
第四章 監督管理
第二十七條 供應商、經銷商應當自取得營業執照之日起90日內通過國務院商務主管部門全國汽車流通信息管理系統備案基本信息。供應商、經銷商備案的基本信息發生變更的，應當自信息變更之日起30日內完成信息更新。
本辦法實施以前已設立的供應商、經銷商應當自本辦法實施之日起90日內按前款規定備案基本信息。
供應商、經銷商應當按照國務院商務主管部門的要求，及時通過全國汽車流通信息管理系統報送汽車銷售數量、種類等信息。
第二十八條 經銷商應當建立銷售汽車、用戶等信息檔案，準確、及時地反映本區域銷售動態、用戶要求和其他相關信息。汽車銷售、用戶等信息檔案保存期不得少於10年。
第二十九條 縣級以上地方商務主管部門應當依據職責，採取「雙隨機」辦法對汽車銷售及其相關服務活動實施日常監督檢查。
監督檢查可以採取下列措施：
（一）進入供應商、經銷商從事經營活動的場所進行現場檢查；
（二）詢問與監督檢查事項有關的單位和個人，要求其說明情況；
（三）查閱、複製有關文件、資料，檢查相關數據信息系統及複製相關信息數據；
（四）依據國家有關規定採取的其他措施。
第三十條 縣級以上地方商務主管部門應當會同有關部門建立企業信用記錄，納入全國統一的信用信息共享交換平台。對供應商、經銷商有關違法違規行為依法作出處理決定的，應當錄入信用檔案，並及時向社會公布。
第三十一條 供應商、經銷商應當配合政府有關部門開展走私、盜搶、非法拼裝等嫌疑車輛調查，提供車輛相關信息。
第五章 法律責任
第三十二條 違反本辦法第十條、第十二條、第十四條、第十七條第一款、第二十一條、第二十三條第二款、第二十四條、第二十五條、第二十六條有關規定的，由縣級以上地方商務主管部門責令改正，並可給予警告或3萬元以下罰款。
第三十三條 違反本辦法第十一條、第十五條、第十八條、第二十條第二款、第二十七條、第二十八條有關規定的，由縣級以上地方商務主管部門責令改正，並可給予警告或1萬元以下罰款。
第三十四條 縣級以上商務主管部門的工作人員在汽車銷售及其相關服務活動監督管理工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六章 附 則
第三十五條 省級商務主管部門可結合本地區實際情況制定本辦法的實施細則，並報國務院商務主管部門備案。
第三十六條 供應商通過平行進口方式進口汽車按照平行進口相關規定辦理。
第三十七條 本辦法自2017年7月1日起施行。
致橡樹：
「我如果愛你——絕不像攀援的凌霄花，借你的高枝炫耀自己；我如果愛你——絕不學痴情的鳥兒，為綠蔭重複單調的歌曲；也不止像泉源，常年送來清涼的慰藉；也不止像險峰，增加你的高度，襯托你的威儀。甚至日光，甚至春雨。不，這些都還不夠！我必須是你近旁的一株木棉，作為樹的形象和你站在一起。根，緊握在地下；葉，相觸在雲里。每一陣風過，我們都互相致意，但沒有人，聽懂我們的言語。你有你的銅枝鐵干，像刀，像劍，也像戟；我有我紅碩的花朵，像沉重的嘆息，又像英勇的火炬。我們分擔寒潮、風雷、霹靂；我們共享霧靄、流嵐、虹霓。彷彿永遠分離，卻又終身相依。這才是偉大的愛情，堅貞就在這裡：愛——不僅愛你偉岸的身軀，也愛你堅持的位置，腳下的土地。」
——舒婷
落戶
辦理條件
非本市戶籍居民，2015年7月1日以後，在西安市市區內購買建築面積90平方米（含90平方米）以上商品住房（以買賣合同網簽備案時間為準）和二手住房（以買賣合同網簽時間為準）的，取得房屋所有權證且在本市繳納一年以上城鎮職工基本養老保險后，即可在房屋所在地辦理購房本人、配偶和未成年子女的戶籍登記。
所需素材
申請人入戶申請書，申請書中要將本人及隨遷人員戶籍情況以及是否符合受理條件諸要件逐項闡述清楚，並聲明無多重戶籍身份，親筆簽名落款，並留下聯繫方式；入戶人員的身份證（16周歲以下人員不提供）、戶口簿，原件及複印件；陝西省或西安市各級社會保險機構出具的城鎮職工基本養老保險個人帳戶原件，實際繳費要滿一年（自申請人申請辦理落戶事宜之日為止，累計繳納滿一年）；申請人的《房屋登記查詢結果證明（購房落戶）》，新建商品房的，還應提供物業企業出具的入住證明；
隨遷人員
非本市戶籍居民，2015年7月1日以後，在西安提供親屬關係證明（戶口簿上載明親屬關係的，不再提供）；隨遷子女須不滿18周歲，超過18周歲的在校高中生，要提供在校在讀證明；入戶人員一寸彩色證件照2張（16周歲以下人員不提供）。
辦理流程
市房管局是買房入戶辦理事項的第一受理單位，申請人首先持所需材料到市房管局申請出具《房屋登記查詢結果證明（購房落戶）》並加蓋印章，新城、碑林、蓮湖、雁塔、灞橋、未央區（含高新區、經開區、曲江新區、滻灞生態區、航天基地、國際港務區和灃東新城）的查詢證明由西安市房屋產權產籍管理中心在西大街、香米園、城南、城北房產交易大廳設立專項窗口辦理。
長安、臨潼、閻良、高陵、鄠邑區，藍田、周至縣的查詢證明由當地房產部門在各自的辦事大廳設立專項窗口辦理。工作程序參照《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》的有關規定辦理；
申請人持所需材料在工作日，向房屋所在地派出所戶籍室提交申請；派出所審批同意后，核發《准予遷入證明》；
申請人回原籍辦理《遷移證》后，持《遷移證》到入戶地派出所戶籍室辦理落戶，核對《常住人口登記表》信息，簽署「以上信息屬實」意見並落款，派出所發給戶口簿。
群眾可在自願並繳費的前提下，通過郵政速遞等方式領取《准予遷入證明》等戶口證件，辦理時限15個工作日。
西安，不知不覺
在發生著翻天覆地的變化
請一定收好這份新的規劃和福利，
說不定哪天能用到!
這樣的西安
你期待嗎?
期待的給小編點個唄~
內容來自工人日報
圖片整理自網路
如有問題，請及時與我們聯繫
也許你錯過了這些
【提醒】檢查一下手機！這個政策剛開始實施，能省一大筆流量！
在西安，吃過這100樣東西，人生才算完整！你吃過多少種？
@所有西安人，熬過這段高溫，七月有一大波好消息就來了……
【提醒】社保斷繳等於白交錢？！後果真有這麼嚴重嗎？趕緊看看！
太准了！70、80、90、00后最大的區別！直戳內心，請對號入座
熱門推薦
留言回覆
