大事件!
昨天是揚州樓市歷史性的一天,
揚州迎來2017年最重磅土拍,共有3幅地塊出讓。
中海、萬科、保利、旭輝、金地、
碧桂園、雅居樂、中梁、
弘陽、恆通等幾十家房企參與角逐!
具體成交結果如下:
01
西區蔣王GZ056地塊
該地塊臨西路東側、棲祥路南側、站南路西側、紅旗西街北側,出讓面積86396㎡,起拍樓麵價為4091元/㎡,為住宅用地。
西區蔣王GZ056地塊(住宅用地),被恆通集團拿下,成交單價為9660元/㎡,樓麵價為6272.72元/㎡,溢價率為53%。
02
北區槐泗GZ055地塊
該地塊位於邗江區吉興南路西側、姚大路北側,出讓面積191529㎡,起拍樓麵價為2140元/㎡,為商業用地。
北區槐泗GZ055地塊(商住用地),被金輝拿下,成交單價為3075元/㎡,樓麵價為2150.35元/㎡,溢價率為0.49%。
03
西區火車站南GZ057地塊
該地塊位於文昌西路南,站南路西,京華城西路北,出讓面積148142㎡,起拍樓麵價為5437.5元/㎡,為住宅用地。
西區火車站南GZ057地塊(住宅用地),突破最高限價,被雅居樂地產拿下,成交單價為13050元/㎡,樓麵價為8156.25元/㎡,溢價率為50%。
該地塊是從火車站南地塊中分割出的一部分,
如此大面積的住宅地塊,
在火車站南在寸土寸金的西區實屬稀有,
勢必會在揚州的房地產市場掀起不小的風波。
這房價肯定也是...
想想就心塞!
現在關於房價的話題
永遠都不缺錢包觸底、靈魂猝死的暴擊
但我們還要圍笑活下去啊
所以,八月新至,
例行公布一下揚州房價
只為各位提供一個看的見的
奮鬥目標
揚州各區房價分佈地圖
從房天下的這份房價分佈地圖倒可看出
主城區房價最高且破萬
江都區緊隨其後,
其它幾個縣市在八千上下徘徊
揚州房價漲跌趨勢
同樣來自房天下的數據統計
今年揚州大半年的房價趨勢都是上漲
除寶應縣,其它地區漲幅明顯,最高迫近5%
對此,我們也對比了安居客的數據
▲
揚州8月二手房均價 11128元/m2,
7月二手房均價 11060 元/m2
環比上月上漲 0.61% ↑,同比去年同期上漲29.59% ↑
從去年開始,揚州房價這漲勢就一路高攀,
在今年四五月份破萬,看來也沒有要停的意思
再具體看看各個市區縣
▲
邗江區8月二手房均價12295 元/m2
7月二手房均價 12140 元/m2
環比上月上漲 1.28% ↑,同比去年同期上漲 33.96% ↑
作為老城區,加上限高等政策
邗江區寸土寸金,
與各區對比房價是最高的,
相比去年,漲幅也是超速
▲
廣陵區8月二手房均價 10784 元/m2
7月二手房均價 10654 元/m2
環比上月上漲 1.22% ↑,同比去年同期上漲 31.98% ↑
房價緊隨邗江區之後,
其中不乏新區發展,商業價值越發明顯的原因
不過對比去年,廣陵區的漲幅是最大的
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江都區8月二手房均價 10213 元/m2
7月二手房均價 10299 元/m2
環比上月下跌 0.83% ↓,同比去年同期上漲 22.77% ↑
相比上月,江都房價有所回落,
但整體看,漲勢依舊明顯
▲高郵市8月二手房均價 7294 元/m²
7月二手房均價 7181 元/m²
環比上月上漲 1.58% ↑,同比去年同期上漲 16.31% ↑
高郵,同樣漲勢逼人,
但房價卻是各區中最低的
相比於1、2月份的畸變,
這幾個月的數據還算平穩
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儀征市8月二手房均價8046 元/m2
7月二手房均價 7500 元/m2
環比上月上漲 7.28% ↑,同比去年同期上漲26.31% ↑
從三月份開始,
這儀征房價也是順順溜溜往上爬
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寶應縣8月二手房均價 7611元/m2
7月二手房均價 7590 元/m2
環比上月上漲0.28% ↑,同比去年同期下跌 0.94% ↓
寶應是各方數據都有所下降的
也是別具一格
感動~
( 以上全部數據源自安居客、房天下,
數據統計截至8月10日;
不同來源相應數也有所差別,
與現實也稍有出入,
僅做參考,買房還請實地考證)
揚州的房價連漲無可奈何,
每天為買房交租工作到昏天黑地也大有人在
現在人們不是在買房,就是在去買房的路上
……
不管怎樣,
揚州房價,我們走著瞧!