首套房利率首次上浮10%，銀行到底想幹啥？

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北京部分銀行首套房房貸利率最低為基準利率1.1倍；二套住房按揭貸款最低為基準利率的1.2倍。其中，一家股份制銀行的北京分行確認，首套房房貸利率最低位基準利率1.1倍;另有部分銀行雖未明確上浮首套房貸基準利率，但是由於額度極為有限，在實際執行中需要議價。也相當於利率有所上浮。（摘自：新京報）

融360房貸君（ID：fangdai123）點評：首套房也上浮10%，現在還只是北京的部分銀行，如果擴散至其他城市，其效果等同於加息！

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多數開發商認為，此輪調控是有必要的，讓過熱的市場適度降溫，對穩健經營、有志於長期發展的企業來說，是一個利好。但限購、限貸、限價、限售等偏行政化的手段並不夠。「這沒有從根本上改變供求關係，若取消房價還將上漲。」這是目前開發商的主流心態。（摘自：21世紀經濟報道）

融360房貸君點評：從開發商們在土地市場上的動作來看，他們的確在下注下一輪牛市。

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一二線城市可以說是經濟的棟樑。這些城市匯聚了國民經濟的主要產業，產出了約38%的GDP，尤其是這些城市在聚集大批人才的基礎上，成為技術創新的發源地，這些城市擁有較為完整的金融體系和充沛的金融資源，它的金融安全意味著國家的金融安全。尤其是北京、上海等特大城市還承擔了建立國家科創中心的重任，肩負著引領科技發展的職責。守住部分大城市郊區耕地的防線，不能越雷池一步，比起這些城市的長期健康發展和國家戰略目標的實現，究竟孰輕孰重呢？為什麼不能實事求是地解放一下思想，通過改革將這些一二線城市中的部分農田用某種形式釋放出來？（來源：交通銀行首席經濟學家連平）

融360房貸君點評：從投入產出的角度來說，一二線城市繼續保留大面積耕地，的確沒有必要。

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