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後院起火?教你怎樣避開新房陷阱!

後院起火?教你怎樣避開新房陷阱!

今天下班,路過某家房屋中介,又有人在那裡扯皮了,兩方你來我往,各不相讓,叫人聽得一個頭兩個大。民警來調解也無濟於事,反而如同火上澆油,雙方愈演愈烈,甚至有拳腳相加的傾向。

隔壁王大爺繪聲繪色地道出始末。原來這房買得可謂一波三折。買主小張先是他在網上看到一套心儀的房屋出售,於是線下聯繫中介看房,來了之後中介才說房子已經賣掉了。既來之則安之,小張於是看了中介推薦的這套新房,雖然地點價格方面不盡如人意,但是想到家裡即將添丁,思量再三還是定了這套房。後來中介又說這房產商是自家親戚,少了兩百萬不賣,但是自己可以從中周旋,少個兩三萬,但是自己要一萬塊「辛苦費」。小張想著捨不得孩子套不著狼,咬咬牙同意了。等到房產證終於到自己手上,一切塵埃落定。小張傻眼了,房產證上寫的面積足足比中介說的少了五個平方!又找鄰居打聽了,同戶型的房子,鄰居甚至比自己少花了好幾萬。於是就有了剛剛這場鬧劇。

說到這裡,王大爺喝了口茶繼續說:「這原來啊,兩夫妻租個屋子拉個橫幅就是中介了,現在房屋中介市場是大力整頓了,可是許多經紀人眼睛掉錢眼裡了,一步一個套路,坑得許多人對中介敬而遠之啊,說到底,不是開發商無良,是許多代理不靠譜啊!

「石頭,我走了,我得去找一個有房子的男朋友,你去找一個不要房子的丈母娘吧。」蔡明的春晚小品《新房》這句話讓人記憶猶新。的確,房子可以說是一個人安身立命的根本,許多人操勞半生也不過為了一方屬於自己的房子。可是房產門外漢,要怎麼火眼金睛識別重重陷阱,歡歡喜喜住進新房呢?

首先網上平台多查查看、多通過網路諮詢真房源和價格。在政府相關部門大力整頓房產市場,尤其是二手房中介機構之後,真房源給准業主帶來的便利已經不簡簡單單是省時省力了。

最重要的還是要謹防上當受騙,很多人上當受騙是因為自己,明明可以走正當合法途徑,但為了便宜點或者多買點,選擇黑中介,最後悔不當初。

線上房產中介的出現,不僅將中介真實房源都在房產監管部門做備案,積極響應互聯網+的鏈家網加實體店的銷售模式,精準匹配房源,大大提高了需求者找房效率。所以短短兩個月就敲定了合同,雖然高額服務費叫我肉疼了許久,但是如此高效的成交速度還是物有所值。最近看新聞說鏈家大刀進軍新房銷售,並且短期內免除了消費者的服務費,看到鏈家二手房做出的成績,想必新房業務也不賴。總歸是我們自己獲益,同樣是免除服務費,找一家靠譜的還是大有好處的。

話又說回來,房產中介也是盈利性質的,所以也不可全權放手交給他們,畢竟只有中介才是掌握買方賣方全部信息,不排除有些經紀人為了一己私利坑騙雙方,保持戒備心總是沒錯的。

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