最新通知：京滬銀行上調房貸利率 更多銀行跟進上調

5月2日消息，中、農、工、建、交、中信銀行、招商銀行、北京銀行等8家銀行發布住房貸款利率最新通知：以網簽日期為準，5月1日（含）以後網簽的業務，二套房執行基準利率上浮20%；4月30日（含）以前網簽的業務，首套房利率最低執行九五折。

近期，上海部分銀行房貸利率由9折上調至9.5折。業內人士認為，後期可能會有更多銀行跟進，上海整體的房貸利率水平與全國保持一致收緊趨勢。

房貸收緊上調已成為趨勢。比如我知道的，原本杭州房貸可以打九折，最近新規出台後，變成按基準利率1.1倍執行，相隔沒幾天，房貸利率兩重天，一個月要多交不少錢。除非剛需，否則許多投資者的態度會轉為觀望。

多家地產中介人士表示，中介門店接受到的執行通知中，涉及的銀行範圍更廣泛。多位地產和銀行人士稱，「後期將會有更多銀行跟進上調。」

【更多城市將跟進】

北京先行，多地跟進收緊。

上海部分股份制銀行悄然上調首套房利率至9.5折，國有大行儘管仍有9折優惠，但放款時間有所拉長，有的支行甚至要等上3個月才行。

另有地產業內一份調研報告指出，過去的半年時間裡，上海的首套房貸平均利率始終維持在9折優惠，但在4月下旬，這一平行線突然上揚。招商、浦發、交行等多家銀行，首套房的首付款比例雖然仍是不低於35%，但最低利率已悄然從原先的9折提高到95折。

據證券時報券商披露，五一勞動節前，深圳招商銀行首套房貸利率從9折變成9.5折，廣發銀行緊跟其後也提高了房貸利率。

二線城市也在收緊。有消息稱，南京部分銀行已經通知，房貸利率9折優惠不能下款，而且還要求購房者預存3個月的月供；民生銀行、招商銀行、中信銀行等銀行已經利率優惠幅度從9折升至95折。

地產和銀行人士都表示，後期將會有更多銀行跟進上調房貸利率，未來一二線城市，整體的優惠利率差異將會縮小，依靠利率優惠來提高競爭力的局面將不再出現。