協融所：北上廣深買房投資還不如P2P理財

近期的樓市如集市，房價下跌、房產拋售的消息層出不窮。6月26日，潘石屹的SOHO26日宣布以35.73億元人民幣整售虹口SOHO，摺合單價為每平米5.1萬元人民幣。業內人士分析，眾多資本大鱷都紛紛在近兩年選擇從房地產撤資，源於房地產這個大泡沫遲早有一天會破，發展實體經濟才能推動經濟長久發展。

2017年第一季度新增個人購房貸款佔全部新增貸款的比重從2016年第四季度67.4%大幅回落到2017年第一季度的36.1%，回落約31個百分點。根據央行營管部最新披露的數據，5月份，個人房貸新增額佔全部貸款新增額的比重還在繼續下降。5月末，北京市金融機構本外幣房地產貸款（包括房地產開發貸款和個人住房貸款等）餘額15559.3億元，同比增長21.6%，增速降至2016年9月水平。

京城樓市在重重調控政策的打壓下迅速降溫，購房者發現貸款已經越來越難。過去人們中有一種錯覺，為什麼北上廣深的房價已經遠遠超過了普通人的承受範圍，卻依舊有人砸鍋賣鐵搶著買？因為他們秉承著一個信仰：一線城市房價只漲不跌，買到就是賺到。

2017年以來，國家出台限購、限貸甚至限售的調控政策，幾個月下來房地產市場出現了前所未有的冰冷局面，房地產的黃金時代已經一去不復返。據央視財經頻道報道，由於政策的不斷收緊，近期以來樓市低迷，在深圳一些炒房客開始降價甩賣。

目前在，一邊是房地產市場的投資遭冷，一邊是互聯網金融市場依然升溫。據網貸之家發布的報告顯示，全國網貸平台月度活躍人數大概在300到400萬左右。隨著國家對互聯網金融監管政策的落實，P2P行業日臻走上了合規發展之路，讓更多的投資人放心地參與P2P理財。

協融所作為科技金融的後起之秀，協融所憑藉著敏銳的嗅覺，抓住深圳本土汽車行業的發展機遇，結合互聯網創新技術，做小額優質汽車抵押借款項目，預期年化收益區間在12％- 18%，以1-3個月短期汽車抵押借款項目為主。協融所厲兵秣馬，不走P2P老路，自成立之日起，已經在資產管理、風險控制、用戶體驗等方面做了充分的準備。

目前經濟正值下行階段，資金遲遲不願進入實體經濟，導致樓市、股市虛火過旺。協融所建議廣大投資者，現在選擇北上廣深買房投資，還不如選擇P2P理財。