買房太難？剛需別慌！南昌小戶型住宅都在這！

[導讀]根據大多數人接受的「剛需房」概念，以自住為首要條件，戶型面積100㎡以下的房子，單價為12000元以下的房子，被稱為剛需房。經過整理，符合剛需房條件的南昌樓盤有34個，首付最低至13萬，最高32.4萬。另附剛需族買房簡要須知。

今天有個老鄉問我，想買小戶型的房子，南昌哪些樓盤有，大概70-80㎡就夠了。的確，對於我們這些「身在南昌心在故土」的異地人來說，想要在南昌定居，解決孩子的讀書問題，是多麼難的事情。但是，為了未來，為了孩子，又不得不逼自己一把——買房。

根據大多數人接受的「剛需房」概念，以自住為首要條件，戶型面積100㎡以下的房子，單價為12000元以下的房子，被稱為剛需房。為了完成使命，小編把全南昌在售的各家樓盤全掃了一遍，小戶型的樓盤真的少之又少。

好在「改善抬頭」，首改「走俏」的時候，剛需房沒有退出樓市的舞台。在「一步到位」的思想越來越深入人心，但錢卻成為了我們買房路上一道「天塹」，預算不夠，首付不足，必須買房的現實讓小戶型房源成為剛需族的首選。

經過整理，符合剛需房條件的南昌樓盤有34個，首付最低至13萬，最高32.4萬。報價以5月19日統計為時間，具體以售樓處公布信息為準。

另附剛需族買房簡要須知：

1.首次購買住房的，申請商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為30%；

2.暫停向在市區已擁有1套及以上住宅的，或無住宅但無法提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年以上個人所得稅或社會保險（城鎮社會保險）證明的非本市戶籍居民（非本市戶籍居民不得通過補繳個人所得稅或社會保險）出售住宅；未成年人不得在市區購買住宅。

如果是公積金貸款，貸款額度=（借款人公積金賬戶餘額+共同借款人公積金賬戶餘額）×20倍×繳存時間係數×剩餘繳存年限係數，【詳見：2017南昌公積金貸款調整政策】

南昌剛需新房源列表

另，灣里區是南昌目前少有的價值窪地，該片區的樓盤價格表請點擊：南昌5月最新小區價格表。