安徽房產首批違法違規案例公布 合肥一房產中介被處罰

記者從省住建廳獲悉，自國家和我省部署開展整頓規範房地產開發銷售中介行為工作以來，安徽各級房地產部門嚴肅查處已經取得了初步效果。省住建廳將定期通報各市房地產主管部門工作推進情況以及查處的房地產開發企業、房地產中介機構及其從業人員違法違規典型案例。

目前，全省首批被查處通報的違法違規案例正式公布，其中就涉及到合肥的房產中介。

據了解，2016年5月8日，賣房人陳太玲在代理人寧玲的代理下通過合肥市麗城房地產營銷策劃有限公司嘉山路分公司，與買房人吳燕簽訂購買廬陽區荷塘路碧水蘭庭9幢1701室的存量房買賣合同，成交價格為79萬元。雙方合同中約定，2017年4月20日前，買房人將20萬元存入託管賬戶，並在當日申請辦理存量房轉移手續。賣房人同意買房人向商業銀行申請抵押貸款，總額為59萬元。

隨後，代理人寧玲覺得合同價明顯低於市場價，同時發現買房人吳燕為麗城房產經紀人孫亮的妻子，就向合肥市房地產管理局反映了該情況。合肥市房產局接到反映后，立即進行了調查處理。經查，雙方合同簽訂時，買房人吳燕實為麗城房產經紀人孫亮的妻子，而且委賣經紀合同上沒有經紀人或經紀人協理簽名。

由於此種行為已經違反了《房地產經紀管理辦法》等有關規定，合肥市房地產管理局及時作出了相關處理。約談麗城房產負責人，就存在的問題發出《限期整改通知書》，暫停經紀人孫亮存量房網簽秘鑰1個月，責令麗城房產立即整改，並向當事人道歉，記入信用檔案;責令麗城房產對問題中涉及的經紀人孫亮進行處理，並將處理結果上報合肥市房地產管理局。經麗城房產協調，買賣雙方已解除合同，同時麗城房產已與員工孫亮解除勞動關係。

此外，房管部門還責令麗城房產立即開展員工業務素質培訓，認真學習住建部《房地產經紀管理辦法》等法規文件，確保不再發生類似問題。